# 82967
Семейный дом 127 м² в Medové lúky с террасой 21,75 м², Medové lúky, Nová Dubnica
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 399,000

€ 3 142 / m²

Площадь
127 м²
7 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Описание
Количество комнат 5 (идеально для семьи с детьми)
Площадь пола 127 м²
Терраса 21,75 м²
Застроенная площадь 163 м²
Площадь участка 619 м²
Ванные комнаты 2
Туалеты 3
Родительская зона Отдельная, высокий комфорт и приватность
Техническое/складское помещение Практичное (велосипеды, газонокосилка, инструменты)
Парковка Для 3 автомобилей прямо на участке
Мощение Завершено (терраса, дорожки, парковка, водосточные дорожки)
Техническое исполнение
Конструкция Качественная кирпичная
Потолок Монолитный бетонный
Утепление EPS 200 мм
Окна Пластиковые – тройное остекление
Отопление Теплый пол
Котел Газовый конденсационный
Нагрев ГВС Солнечный (снижение затрат)
Коммуникации Городская вода, канализация, электричество, газ
Резервуар для воды Для дождевой воды (экологичное и экономичное решение)
Подготовка под жалюзи Наружные
Подготовка под систему видеонаблюдения Да
Интернет Оптический
Ежемесячные расходы Низкие (современное энергоэффективное здание)
Расположение – Medové lúky
Характер района Премиум-класс, роскошный, на лоне природы
Улица Тупиковая, без сквозного движения (абсолютный минимум транспорта)
Окружение Близость леса, зелени, велодорожек
Доступность Отличная до центра Nová Dubnica и Dubnica nad Váhom
Среда Семейная, безопасная и спокойная

Площадь пола 127 м² + терраса 21,75 м² | Участок 619 м² | 2 ванные комнаты | 3× туалета | ТОП-локация на лоне природы
Предлагается к продаже эксклюзивный одноэтажный семейный дом в популярном и быстро развивающемся районе Medové lúky – Nová Dubnica. Дом расположен на тихой тупиковой улице, вдали от основных маршрутов, в окружении с высокой степенью приватности и спокойствия.
Это современная новостройка с продуманным, индивидуальным проектом от известного архитектора. Дом будет сдан в состоянии черновой отделки (holodom) – идеальная возможность доработать интерьер точно по своему вкусу.
Medové lúky – один из самых востребованных новых районов в регионе – идеальное сочетание природы, спокойствия и быстрого доступа к услугам.
Основные преимущества дома: современная энергоэффективная новостройка, идеальная планировка с 5 комнатами, отдельная родительская зона, высокий стандарт конструкции (монолитный потолок, тройное остекление, EPS 200 мм), две ванные комнаты + 3× туалета, тихое место вдали от транзита, участок 619 м² в привлекательном новом районе, черновая отделка (holodom) – возможность завершить по своему вкусу.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.