# 82911
Квартира 1-комнатная, 48 м², собственное парковочное место, Hamuliakovo
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 156,900

€ 3 269 / m²

Площадь
48 m²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости 1-izbový byt
Расположение Hamuliakovo – Pri píle
Площадь 48 m²
Этаж 4/4
Ориентация východ + juhozápad
Тип здания tehlový, r. 2009, zateplený
Особенности здания výťah, škridlová strecha
Состояние čiastočná rekonštrukcia
Балкон/Лоджия nie
Подвал nie
Парковка vlastné parkovacie miesto pred domom
Кондиционирование Daikin (chladenie aj kúrenie)
Отопление/Горячая вода Vlastný plynový kotol BUDERUS
Бытовая техника plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, automatická práčka LG
Окна strešné okná VELUX s izolačným dvojsklom
Полы laminátová podlaha, dlažba
Интернет optický internet ISPER (možné aj pripojenie Telekom)
Доступность ihneď voľný
Ежемесячные расходы cca 150 €/mes.

Предлагаем к продаже уютную мансардную 1-комнатную квартиру в частной собственности в популярном районе Hamuliakovo (ул. Pri píle), округ Senec. Квартира идеально подходит для одного человека или пары, ищущих спокойное жилье у Dunaj, низкие ежемесячные расходы и при этом быстрый доступ к Bratislave.

Почему именно эта квартира:
• 48 м² – просторная, большая жилая комната с кухней
• Кондиционер – комфорт в летние месяцы
• Собственный газовый котел – отопление и горячая вода под контролем (независимость)
• Собственное парковочное место
• Низкие ежемесячные расходы всего около 150 €/мес.
• Верхний этаж – больше приватности, без соседей сверху
• Лифт – останавливается на промежуточном этаже, квартира находится вдали от прямого шума коридора
• Свободна немедленно

Основная информация:
• Расположение: Hamuliakovo – Pri píle
• Планировка: 1-комнатная квартира
• Площадь: 48 м²
• Этаж: 4/4
• Ориентация: восток + юго-запад
• Жилой дом: кирпичный, 2009 г. постройки, утепленный, лифт, черепичная крыша
• Состояние квартиры: частичный ремонт
• Балкон / лоджия: нет
• Подвал: нет
• Парковка: собственное парковочное место перед домом + возможности в окрестностях

Оснащение и планировка квартиры:
• прихожая
• просторная жилая комната, совмещенная с кухней (кондиционированная)
• кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: газовая варочная панель, электрическая духовка, вытяжка, холодильник с морозильной камерой
• кухонный стол со стульями
• ванная комната с душевой кабиной + туалет, газовый котел BUDERUS, автоматическая стиральная машина LG
• сантехника, плитка, напольная плитка, ламинат
• межкомнатные двери и дверные коробки, бронированная входная дверь
• мансардные окна VELUX с изоляционным двухкамерным стеклопакетом
• кондиционер Daikin (охлаждение и обогрев)
• оптический интернет ISPER (возможно также подключение Telekom)

Расположение и доступность:
Hamuliakovo предлагает отличное сочетание природы и доступности. В пешей доступности находятся супермаркет Billa, школа, детский сад, аптека, медицинский центр, рестораны, Balíkobox Packeta и детская площадка прямо у жилого дома.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится дамба Dunaj – идеальное место для отдыха, езды на велосипеде, катания на роликах, бега или прогулок вдоль Dunaj.
До Šamorín около 5 минут на машине (полная гражданская инфраструктура), а благодаря подключению к R7 вы доберетесь до Bratislavy примерно за 15-20 минут.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.