Описание объекта недвижимости

Жилой дом 1984 года постройки, в котором находится квартира, за последние годы прошел комплексную реконструкцию: утепление наружных стен, замена окон на лестничных клетках на пластиковые, утепление и изоляция конструкции крыши, замена всех стояков, ревитализация общих помещений (покраска и новые полы, новые алюминиевые входные двери) и установка нового лифта.
Предлагаемая 3-комнатная квартира расположена на 6-м этаже 8-этажного, полностью отремонтированного и очень хорошо ухоженного дома. Просторная и практичная планировка позволит вам реализовать ваши индивидуальные мечты о жилье. Планировка включает просторный холл, соединенный с гостиной, открытую кухню, две спальни, отдельную ванную комнату и туалет. Комнаты залиты светом; гостиная и кухня с лоджией ориентированы на восток, в то время как спальни расположены на запад.
Недвижимость прошла совершенно новую реконструкцию:
- Полная замена электропроводки (розетки и выключатели Legrand) с исходным протоколом ревизии.
- Полная замена водопроводных труб, связанная с этим реконструкция ванной комнаты и туалета, новая плитка (под бетон 120x60 см) и сантехника: подвесной унитаз Geberit, унитаз и смесители Kiele, душевая кабина (стекло) Cerano 120x80 см, раковина с тумбой 80 см и место для стиральной машины с сушилкой.
- Новые радиаторы Korado с новыми подключениями, новыми терморегулирующими вентилями и запорными вентилями на обратных линиях.
- Новые межкомнатные двери Porta (безфальцевые), новые входные двери Fornox (класс безопасности 3, 17-точечные).
- Новый ламинат во всей квартире (кроме туалета и ванной комнаты, где уложена крупноформатная плитка).
- Кухня оборудована новым комфортным угловым кухонным гарнитуром (DE) 310x205 см, включая бытовую технику BEKO (встроенный холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф) и новыми 2-секционными пластиковыми балконными дверями.
Во всех трех комнатах установлены пластиковые окна с новыми внутренними жалюзи Climax.

Большим преимуществом этой недвижимости является ее расположение. Сразу рядом находится Vysoká škola manažmentu (City univerzity of Seattle). В 10 минутах ходьбы находится железнодорожная станция Petržalka, откуда вы можете добраться до Вены за час. До центра города можно доехать на автобусе с остановки прямо перед домом за 6 минут, до главного вокзала – за 12 минут.
В непосредственной близости вы найдете Tesco expres и торговый центр Tesco, Lidl, Kaufland, Terno, Petržalskú tržnicu, а также множество других магазинов и услуг, а также большой торговый центр AUPARK.
Начальная школа, детский сад, медицинский центр и почта находятся в радиусе 500 метров.
Для занятий спортом вы можете воспользоваться бассейном, теннисными кортами и велосипедными дорожками у Chorvátskeho ramena, а зимой – катком, которые также находятся в 10 минутах ходьбы.
Беспроблемная парковка с достаточным количеством парковочных мест перед домом по резидентской карте. Сразу рядом и напротив находятся заправочные станции с автомойками самообслуживания.
Общая площадь квартиры составляет 73,55 м2, из них лоджия 3,61 м2 и кладовая 1,66 м2. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 150 евро для 2 человек.