# 82774
Дом с террасой и парковкой для 5 авто на участке 9,5 á, Topoľčany, Kamanová
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 295,000

11 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Тип недвижимости Большой многоэтажный дом
Год постройки 2007
Участок 9,5 соток (950 м²)
Расположение Kamanovej (13 км от TO, 15 км от NR- R1, Jaguar/Landrover)
Подходит для Проживания двух поколений, инвестиций (2x 3-комнатные квартиры)
Утепление крыши Напыляемая пеноизоляция 30 см, место для хранения
Утепление дома 10 см пенополистирол
Количество комнат 5 непроходных комнат
Полы Плавающие полы
Размер комнат Две комнаты 31 м² (гостиная с столовой, детская комната)
Ванные комнаты с туалетом 2x
Гардеробные 2x
Дополнительные помещения Большая рабочая комната/фитнес, котельная, кладовая
Котел Новый газовый котел Immergas (заменен 4 года назад)
Кухня С островом
Терраса Застекленная, отапливаемая, доступ из гостиной
Отопление Центральное отопление
Двор Детская площадка, 2 садовых кирпичных домика (инструменты, мастерская)
Сад Приподнятые грядки, фруктовые деревья (грецкий орех, вишня, яблони, персик, груша, слива, лещина), кустарники (крыжовник, смородина, ежевика, малина), клубника
Разведение животных Большая ограда для кур, вольер для собаки
Бассейн Да (не использовался несколько лет)
Парковка На 5 автомобилей (2x мощеная поверхность, 3x травяная поверхность)
Ворота Кованые, декоративные, закрытые, раздвижные (дистанционное управление)
Маленькая калитка Видеодомофон с эл. управлением
Безопасность Камеры с записью
Окружение Тихая обстановка, отличные соседи

Продается большой многоэтажный дом, построенный в 2007 году на участке 9,5 соток в Kamanovej (13 км от TO и 15 км от NR- R1, Jaguar/Landrover). Он также подходит для проживания двух поколений, а после небольших доработок может быть использован как инвестиция (можно создать 2 отдельные трехкомнатные квартиры для сдачи в аренду). Крыша утеплена напыляемой пеноизоляцией толщиной 30 см, по всей ее площади имеется место для хранения ненужных вещей. Дом утеплен 10-сантиметровым пенополистиролом. В доме 5 непроходных комнат с плавающим полом, две из которых площадью 31 м² (в одной гостиная совмещена со столовой, а вторая на втором этаже - как детская комната с качелями) + 2 ванные комнаты с туалетом + 2 гардеробные + большая рабочая комната/фитнес, котельная - новый газовый котел Immergas, замененный 4 года назад, кухня с островом и выходом в кладовую. Есть застекленная отапливаемая терраса с выходом из гостиной во двор. Во всем доме центральное отопление. Во дворе есть детская площадка, 2 садовых кирпичных домика (для хранения инструментов и мастерская). В саду есть приподнятые грядки, деревья: грецкий орех, вишня, яблони, персик, груша, слива, лещина, кустарники: крыжовник, смородина, ежевика, малина и клубника. Также построена большая ограда с домиком для кур, вольер для собаки с выходом на террасу, бассейн (который не использовался несколько лет). Перед домом парковка на 5 автомобилей (2 на мощеной поверхности - тротуарная плитка + 3 автомобиля на травяной поверхности). Ворота кованые, декоративные и закрытые, чтобы предотвратить нежелательные взгляды с улицы, они раздвижные - с дистанционным управлением. Маленькая калитка имеет видеодомофон с электрическим управлением. На доме установлены камеры с записью. Отличные соседи, тихая обстановка.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.