Описание объекта недвижимости

Описание недвижимости
Предлагаем на продажу светлый и уютный двухэтажный 4-комнатный дом с зимним садом и кирпичным гаражом в населенном пункте Most pri Bratislave- časť Studené, на тихой односторонней улице. Дом является частью рядовой застройки семейных домов 2006 года, которые взаимно разделены гаражами, при этом дом представляет собой отдельный строительный объект. С соседями нет общей стены, дом с обеих сторон ограничен гаражами. Размеры жилой части в плане составляют 11,60 x 6,60 м. Гараж имеет внешние размеры 4,0 x 6,0 м.

Планировка
Семейный дом состоит из первого и второго этажей.
Дневная часть дома, первый этаж, состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом и душевой кабиной, кладовой и лестницы. Вторая часть первого этажа состоит из гостиной, соединенной с кухней и обеденной зоной, из которых есть выходы на террасу и застекленный зимний сад.
Второй этаж состоит из холла, спальни, 2 комнат, ванной комнаты с туалетом и ванной, гардеробной и небольшого балкона.

Технические характеристики
Дом построен из обожженного кирпича Porotherm 30, внутренние перегородки Poroterm 25, кровельное покрытие BRAMAC. Окна пластиковые с изоляционным стеклом. Крыша – скатная с теплоизоляцией. Толщина утепления наружных стен составляет 15 см. Подключения: вода, канализация, газ, электричество. Шахты: водомерная, ревизионная канализационная.

Оборудование
Отопление и подогрев горячей воды обеспечиваются газовым котлом Protherm.
На первом этаже теплый пол, а на втором этаже радиаторы.
Кондиционер на втором этаже обеспечит приятное охлаждение в жаркие дни.

Экстерьер
Внешнюю часть дома со стороны улицы образуют палисадник и парковочное место перед гаражом.
Заднюю часть участка образуют терраса и сад с выросшей зеленью и колонновидными яблонями. На участке также находится колодец.

Общая полезная площадь дома: 123 м²,
площадь гаража: 19 м²,
балкон: 1 м²,
общая площадь дома вместе с гаражом: 143 м²,
терраса 33 м²,
парковка 25 м²,
общая площадь участка 306 м2.

Местоположение:
Недвижимость находится в населенном пункте Most pri Bratislave, часть Studené. Населенный пункт располагает полной гражданской инфраструктурой - медицинский центр, аптеки, почта, школа, детские сады, супермаркеты, заведения общественного питания, остановки общественного транспорта. Преимуществом является быстрое подключение к автомагистральному обходу D4/R7. Дорога до центра Bratislavy занимает 20 минут.
Почему стоит купить этот дом: добротно построенный кирпичный дом с отличной планировкой и кирпичным гаражом. Недвижимость продается первым владельцем и находится в уже застроенном районе, где расположены только семейные дома, поэтому в будущем здесь не грозит строительный шум. Подходит для молодых семей, пар, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду.