# 82244
דירת 2-izbový עם מרפסת וחניה עם rezidentská karta, Ružinov, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 264,000

€ 5 739 / m²

כיכר
46 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מידע בסיסי
שטח 46 מ"ר (דירה + מרפסת 1.5 מ"ר + מחסן 1.5 מ"ר)
קומה 7/7 (בניין מבודד ומשופץ עם מעלית)
כיוון אוויר מזרח
עלויות חודשיות כ-118 אירו + חשמל
שיפוץ מלא (צנרת מים, חשמל, קירות גבס חדשים, ריצוף, טיח, 2 יחידות מיזוג אוויר)
ריהוט מרוהטת לחלוטין
מיקום Ružinov
חניה כרטיס תושב
סביבה שירותים אזרחיים מלאים, פארק, חיבור מהיר לכביש עוקף ולמרכז העיר

מחפשים שלווה מושלמת, נוף ירוק ובית שבו לא תצטרכו להזיז אצבע בריהוט?

אנו מציעים למכירה דירת 2 חדרים ייחודית, משופצת לחלוטין ומעוצבת ב-Haburskej ulici מס' 3.

הדירה ממוקמת בקומה 7 מתוך 7, מה שמבטיח לכם שניים מהיתרונות הגדולים ביותר של מגורים בעיר: נוף יפהפה לפארק ושקט מוחלט ללא שכנים מעל הראש.

הדירה עברה שיפוץ יסודי ומקיף (צנרת מים, חשמל, קירות גבס חדשים, ריצוף, טיח, 2 יחידות מיזוג אוויר). היא נמכרת מרוהטת לחלוטין עד הפריט האחרון – רק להביא מברשת שיניים.

מבואת כניסה: ארון מעוצב ענק לכל אורכו, המסתיר גם מכונת כביסה ומתקנים טכניים.
חדר שינה: חדר מרווח עם מיטה זוגית, יחידת מיזוג אוויר וחיפוי קירות אקוסטי יוקרתי.
סלון עם מטבח: יחידת מטבח מותאמת אישית עם מכשירי חשמל (תנור, מיקרוגל, קולט אדים, מקרר ומדיח כלים של Bosch). תאורת רקע מעוצבת מוסיפה אווירה ערב לחלל, ויחידת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורה נעימה.
חדר רחצה עם שירותים: כלים סניטריים וריהוט מותאם אישית באיכות גבוהה. הרדיאטור שהושאר מספק חום (אפשרות פירוק להגדלת החלל).
מרפסת: פונה לפארק שקט, אידיאלית לקפה של בוקר.

המיקום בתחילת Ružinov ידוע בנגישות מצוינת ובשפע ירק. חניה ללא בעיות ממש ליד הבניין עם כרטיס תושב (יש מספיק מקומות חניה באזור). הסביבה מציעה שירותים אזרחיים מלאים, פארק ממש מתחת לחלונות, חיבור מהיר לכביש עוקף ולמרכז העיר.

דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור לקוח תובעני המחפש מוצר מוגמר ללא דאגות שיפוץ.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.