Описание объекта недвижимости

Предлагается в аренду современный 4-комнатный дом (часть дуплекса) с благоустроенным садом, просторным садовым домиком и 2 парковочными местами в востребованном районе Словацкий Гроб-Малый Рай, район Пезинок.

Характеристики дома:

• Общая площадь участка: 270 м²
• Жилая площадь: 77,89 м²
• Застроенная площадь: 92 м²
• Площадь земли: 178 м²

Описание:

• Год постройки: 2018
• Строительство: керамический кирпич 300 мм + 180 мм утепление
• Отопление: теплые полы, горячее водоснабжение, газ, центральный термостат
• ГВС: газовый проточный котел Junkers
• Пластиковые окна с сетками и внутренними жалюзи
• Ламинат, керамическая плитка
• 2 парковочных места
• Просторный садовый домик
• Расширенная терраса с возможностью закрытия прозрачным тентом, создающая возможность зимнего сада
• Интернет: беспроводной Orange (по договоренности)
• Безопасность: входная дверь с повышенной защитой

Планировка и оборудование:

• Новый вход в дом
• Прихожая 3,69 м² — вешалка, шкафы
• Техническое помещение с туалетом 2,28 м² — унитаз, раковина, газовый котел, место для стиральной машины
• Коридор 2,56 м²
• Детская 1 — 8,93 м²
• Детская 2 — 11,41 м² (кровать, полки)
• Кухня+столовая+гостиная 32,06 м² (кухонный гарнитур в форме буквы L / встроенная техника: газовая плита, электрическая духовка, посудомоечная машина 60 см, каменная мойка, LED подсветка, раскладной диван на 4 метра, стол, подготовка для каминной печи, место для холодильника, обеденный стол)
• Спальня 11,77 м² (двуспальная кровать с LED подсветкой, роллеты по всей длине)
• Ванная 4,36 м² (душевая кабина с подсветкой, шкаф с раковиной, зеркало с LED подсветкой, угловая ванна с подсветкой)
• Чердак около 20 м² с электричеством и светом
• Терраса

Преимущества:

• Новый дом, просторный, ухоженный
• Терраса с откидным прозрачным тентом, белыми рулонными шторами, паровой баней, освещением террасы – возможность создания зимнего сада
• 2 парковочных места в ухоженном саду
• Современно обставлен
• Просторный садовый домик, чердак с доступом
• Доступно с 1 октября 2024 года, с возможностью держания питомцев по договоренности

Расположение:

• Малый Рай – тихий и востребованный район новостроек, начальная школа и детский сад в 500 м, велодорожки, удобное сообщение с D1, D4/R7, Экопарк, спортивная зона, многочисленные детские площадки, различные услуги в районе.
• Словацкий Гроб – традиционное село с полным набором городских удобств: медицинский центр, аптека, школа, детский сад, церковь и кладбище, магазины, рестораны, почта, пекарня, детские площадки, банкоматы, культурный дом, футбольный стадион с новой трассой pump-track, новая спортивная зона.

Цена:

• Арендная плата: 1200 €/мес (1000 € аренда + 200 € коммунальные услуги для 2 человек)
• Депозит: 1200 €
• Комиссия агентства недвижимости: 1200 €

Текст и фотографии являются авторскими и принадлежат агентству недвижимости FinReal go.