# 81458
דירה 3 חדרים 86 מ"ר עם מרפסת, מרווחת ונעימה למגורים, Karlova Ves, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 690

€ 8 / m²

כיכר
86 מ"ר
6 תמונות

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפייני הנכס

סוג דירה דירת 3 חדרים
שטח 86 m2
קומה 10. z 12
מעליות 2 (אחת מעלית משא)
אוריינטציה מזרח ומערב
מצב משופץ
ריצוף רצפת למינציה, אריחים
חלונות חלונות פלסטיק
שטח אחסון שני ארונות קיר גדולים, חלל אחסון נעול מול הדירה, מחסן
ריהוט מרוהט
מטבח נפרד, מדיח כלים, מקרר גדול עם מקפיא, מיקרוגל, כיריים גז, תנור חשמלי
חדר רחצה אמבטיה עם מקלחת, מכונת כביסה
שירותים נפרדים
פריסה שני חדרי שינה (אחד עם מיטה זוגית, אחד עם מיטה נפתחת), סלון עם מרפסת, מטבח נפרד, אולם נפרד נוסף שהותאם לפינת עבודה
מתאים ל לזוג, 3 חברים, זוג עם ילד אחד או שניים, לאנשים העובדים מהבית
מיקום Pri zastávke MHD, blízko lesa, plaváreň (5 min. pešo), lesy CHKO Kobyla (3 min. chôdzou)
שירותים אזרחיים חנויות מכולת, בתי ספר, תחנת תחבורה ציבורית מול הבניין, נגישות מצוינת לרכב (5 min. na diaľničný obchvat)
מצב הבניין מבודד, מעליות שופצו
יתרונות מיקום, פריסה

דירת 3 חדרים מרווחת ונוחה, עם פריסה מצוינת, אפשרויות פנאי נהדרות, קרוב ליער ולבריכת שחייה.
שטח הדירה 86 מ"ר. הדירה מתאימה לזוג, 3 חברים, זוג עם ילד אחד או שניים. מתאימה גם לאנשים שעובדים לעיתים קרובות מהבית, שכן יש בה חדר עבודה נפרד.

הדירה מתוכננת היטב וכוללת:
• שני חדרי שינה, אחד עם מיטה זוגית וחדר שינה אחד עם מיטה נפתחת
• סלון עם מרפסת
• מטבח נפרד
• בנוסף, אולם נפרד נוסף שהותאם לפינת עבודה.

מול הכניסה לדירה ישנו חלל אחסון מרווח ונעול לאחסון אופניים, עגלות וכו'.
בקומת הקרקע של הבניין יש מחסן.
הדירה השקטה ממוקמת בקומה ה-10 מתוך 12, עם שתי מעליות, שאחת מהן היא מעלית משא.

הדירה נמצאת ליד תחנת תחבורה ציבורית, קרוב מאוד ליער. הבניין מבודד והמעליות שופצו.

מצב הדירה
הדירה משופצת, אוריינטציה מזרח ומערב, בעלת רצפת למינציה, אריחים, חלונות פלסטיק, שני ארונות קיר גדולים. מושכרת מרוהטת, המטבח מאובזר בכל המכשירים – מדיח כלים, מקרר גדול עם מקפיא, מיקרוגל, כיריים גז, תנור חשמלי. בחדר הרחצה יש אמבטיה עם מקלחת ומכונת כביסה וכן שירותים נפרדים.

מיקום
המיקום מציע אפשרויות פנאי מצוינות: בריכת שחייה במרחק 5 דקות הליכה, יערות CHKO Kobyla במרחק 3 דקות הליכה. בסביבה יש תשתית אזרחית מלאה: חנויות מכולת, בתי ספר, תחנת תחבורה ציבורית מול הבניין, נגישות מצוינת לרכב (5 דקות לכביש עוקף).

יתרונות
מיקום, פריסה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.