# 76546
בית פרטי: 310 מ"ר שטח שימושי, מגרש 1008 מ"ר, Istebník, Trenčín
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 510,000

€ 1 645 / m²

כיכר
310 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
סוג נכס בית משפחתי
מיקום Trenčín, Istebník, ul. Jahodová
שטח שימושי 310 מ"ר
שטח מגרש 1008 מ"ר
מודרניזציה מלאה (2012 – 2014)
חלוקת חדרים סלון עם אח ומטבח, 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, חדר ארונות מרווח / שטחי אחסון, מרתף
בנייה מבנה לבנים, בידוד
אבזור חלונות פלסטיק, חימום תת רצפתי (קומה ראשית/עליונה), דוד גז, קמין, חשמל, מים, ביוב, גז משודרגים
אפשרויות במגרש בריכת שחייה, מתחם בריאות (wellness), ביתן גינה
נגישות מרכז Trenčína, כביש מהיר D1 (מספר דקות)
אישור אנרגיה לא הוגש

למכירה בלעדית, בית משפחתי יפהפה לאחר מודרניזציה מלאה ב-Trenčín, באזור Istebník, עם שטח שימושי של 310 מ"ר ומגרש גדול של עד 1008 מ"ר. נכס יוקרתי זה משלב מרחב יוצא דופן, פרטיות וגימור איכותי באחד החלקים השקטים ביותר של העיר המחוזית Trenčín. הבית באזור היוקרתי ברחוב ul. Jahodová מציג סגנון אלגנטי של מגורים משפחתיים מודרניים, עם דגש על נוחות ואיכות בכל פרט. פנים הבית עבר מודרניזציה מלאה בשנים 2012 – 2014. אזור המגורים עם האח הוא לב הבית – מקום שבו המשפחה מתכנסת ונהנית מרגעים משותפים. עליית הגג יוצרת אזור פרטי למנוחה ללא הפרעה. החלוקה הפנימית כוללת: אזור מגורים ייצוגי עם אח ומטבח, 3 חדרי שינה נפרדים, 3 חדרי רחצה אלגנטיים, חדר ארונות מרווח / שטחי אחסון, ומרתף עם מתקנים טכניים ומחסנים. הארכיטקטורה הכוללת של הבית היא על-זמנית – מבנה לבנים חזק, בידוד, חומרים מודרניים וגימורים איכותיים. האבזור הטכנולוגי והנוחות כולל: חלונות פלסטיק, חימום תת רצפתי גם בקומה הראשית וגם בקומה העליונה, דוד גז, קמין לאווירה וחום, ומערכות חשמל, מים, ביוב וגז משודרגות. בית זה מוכן מיד לספק לבעליו החדש נוחות מצוינת ושנים רבות של תפעול ללא דאגות. המגרש, בשטח כולל של עד 1008 מ"ר, מציע מרחב למנוחה, גינה ואפשרות להוספת תוספות יוקרתיות – בריכת שחייה, מתחם בריאות (wellness) או ביתן גינה. האוריינטציה והמיקום מבטיחים מגורים שקטים הרחק מרעש, כאשר מרכז Trenčín וכביש מהיר D1 נמצאים במרחק דקות ספורות בלבד. בסביבה יש שירותים אזרחיים מלאים, אך יחד עם זאת טבע ויערות נמצאים בטווח ראייה, מה שמספק איזון מושלם בין חיי עיר לפרטיות. הבית מהווה בחירה ייחודית עבור לקוח תובעני שאינו מחפש פשרות. משפחה תזכה כאן בבית בטוח, מסוגנן ובעל ערך לטווח ארוך עם כתובת מצוינת. יתרון מצוין של מיקום זה הוא שכל השירותים נמצאים בהישג יד במרכז העיר. אישור אנרגיה לא הוגש.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.