# 75463
בית פרטי מרווח עם חניה נוחה ומרובה למספר כלי רכב גדול, okres Trnava, Slovenská Nová Ves
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 219,000

€ 2 212 / m²

כיכר
99 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מיקום Slovenská Nová Ves, okres Trnava
חלוקה 4 חדרים (סלון עם מטבח ופינת אוכל, חדר שינה, 2x חדרי ילדים/משרד)
שטח שימושי 99.2 מ"ר
שטח בנוי 124.67 מ"ר
מגרש 422 מ"ר (שטוח, לא מגודר, מוכן להתאמות)
מצב בנייה חדשה בשלב "שלד וליבה" (holodom)
חניה במגרש ל-3 מכוניות (משטח אבן)
תשתיות כל התשתיות למעט גז
קירות חיצוניים לבנים TermoBRIK 300 מ"מ
מחיצות לבנים 115 מ"מ
בידוד קלקר 150 מ"מ (2 קירות), צמר מינרלי 150 מ"מ (2 קירות), ISOVER DOMO 350 מ"מ (תקרה)
טיח סיליקון (חיצוני), גבס BAUMIT (פנימי)
גג גג גמלון עם שטח אחסון
תקרות גבס חסין אש
חימום משאבת חום SAMSUNG, חימום תת רצפתי
חלונות זיגוג משולש
ריצוף מדה צמנטית
מערכת חשמל מתגים ושקעים LEGRAND מותקנים, לוח חשמל מחובר

אנו מציעים למכירה בית משפחתי אקסקלוסיבי בכפר Slovenská Nová Ves, הממוקם בשכונה חדשה לחלוטין. רק כמה דקות נסיעה ברכב מהעיר Trnava. זהו בניין חדש ויפה בשלב "שלד וליבה" (holodom), הממוקם בסביבה שקטה ונעימה על מגרש מרווח. אזור היום מורכב מסלון המחובר למטבח ולפינת אוכל. באזור הלילה ישנם 3 חדרים נפרדים. הנכס מחובר לכל התשתיות, למעט גז.
חלוקת הבית כוללת סלון המחובר למטבח ולפינת אוכל, חדר שינה אחד, שני חדרי ילדים או משרדים, חדר רחצה, שירותים נפרדים ומבואה.
יתרונות הנכס כוללים מגרש שטוח עם שפע מקום למנוחה ורגיעה, מספר מקומות חניה, אפשרות להשלים את הבית לפי טעמכם האישי, מיקום שקט עם חיבור מצוין למרכז Trnava ושכונה חדשה לחלוטין.
הכפר Slovenská Nová Ves מציע שירותים בסיסיים הכוללים גן ילדים, חנויות מכולת, מתקני ספורט, כנסייה, משרד מועצה מקומית ותחנת אוטובוס. העיר Trnava נמצאת במרחק 13 דקות נסיעה ברכב ומציעה שירותים מלאים. ישנה גם נגישות מצוינת ל-Bratislava (45 ק"מ), Pezinok (26 ק"מ) ולכבישים המהירים D1 ו-R1. הבית מציע איזון מושלם בין חיי עיר לטבע.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.