# 75223
בית פרטי 5 חדרים, 225 מ"ר, עם גראז' ומרפסת מרווחת, okres Trnava, Bučany
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 263,000

€ 1 169 / m²

כיכר
225 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

סוג נכס בית משפחתי
מספר חדרים 5
מצב הנכס שיפוץ מלא, מצב טכני טוב
שטח מגרש 433 מ"ר
שטח בנוי 136 מ"ר
שטח שימושי 225 מ"ר
מוסך כן, עם בור בדיקה (22 מ"ר)
מרתף כן (לכל הבית יש מרתף)
חלוקה דו-קומתי, 2 כניסות נפרדות, 2 יחידות דיור נפרדות
ריהוט מרוהט במלואו
חימום דוד עיבוי Junker עם מיכל אחסון
תשתיות חשמל, גז, מים עירוניים, ביוב, באר מים פרטית
מיקום Bučany (5 דקות מ-Trnava, חיבור מצוין לכביש המהיר)
זמינות פנוי לרכישה

למכירה בית משפחתי דו-קומתי מרוהט בן 5 חדרים עם מוסך בכפר Bučany. הבית עבר שיפוץ מלא ונמצא במצב טכני טוב. הנכס כולל שתי כניסות נפרדות המאפשרות מגורים בלתי מופרעים לשתי משפחות בו זמנית. הנכס ממוקם ברחוב שקט מחוץ לכבישים ראשיים, על מגרש ישר בשטח של 433 מ"ר. שטח הבנוי של הבית הוא 136 מ"ר ושטח השימושי של הבית הוא 225 מ"ר נדיבים, מה שמבטיח מספיק מקום למגורים נוחים לשתי משפחות. לבית צמוד גם מוסך עם בור בדיקה בשטח של 22 מ"ר. הבית כולו בעל מרתף.

חלוקה:
בקומת הקרקע של הבית נמצאים חדר כניסה, מסדרון מרווח, מדרגות למרתף, שירותים נפרדים, חדר רחצה עם אמבטיה, מטבח עם ארונות מותאמים אישית ומכשירי חשמל מובנים, חדר שינה עם ארון מובנה, סלון עם לוג'יה ויציאה לגינה. בקומה השנייה נמצאים חדר רחצה עם מקלחון ושירותים, מטבח מותאם אישית עם מכשירי חשמל מובנים, חדר שינה עם חדר ארונות, סלון עם מרפסת וחדר ילדים. בבית המשפחתי נוצרו גם שתי כניסות נפרדות עם אפשרות לשימוש כשתי יחידות דיור נפרדות. במרתף הבית נמצאים חדרים טכניים כמו חדר עם מקלחת, חדר שבו ממוקם הדוד, מטבח קיץ, סדנה. חלק מהבית הוא מוסך עם כניסה משני הצדדים. הבית נמכר מרוהט במלואו. תוכנית הבית נמצאת בתמונות.

ציוד טכני:
במרתף הבית ממוקם דוד עיבוי מתוצרת Junker עם מיכל אחסון. הבית מחובר לכל התשתיות: חשמל, גז, מים עירוניים וביוב, ויש לו גם באר מים פרטית.

מיקום:
הכפר Bučany ממוקם רק 5 דקות נסיעה ברכב מהעיר Trnava עם חיבור מצוין לכביש המהיר. Bučany הוא מיקום אטרקטיבי ומבוקש עם שירותים אזרחיים מלאים.

הבית פנוי לרכישה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.