# 74328
דירה 3 חדרים, 77.28 מ"ר, מוארת, עם לוג'יה מרווחת, Ľadoveň, Martin
Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 172,000

€ 2 493 / m²

כיכר
69 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין תיאור
סוג הנכס דירת 3 חדרים
מיקום Martin – Ľadoveň
קומה 8/8 (קומה עליונה)
שטח כולל 77.28 מ"ר
שטח דירה 69 מ"ר
לוג'יה 5.5 מ"ר
מרתף 2.66 מ"ר
מצב הדירה שיפוץ מלא ורענן
סיום השיפוץ ינואר 2026
ריצוף ריצוף ויניל חדש עם תשתית מפולסת
קירות קירות וטיח חדשים
מערכת חשמל חדשה לחלוטין (חיווט, שקעים, מתגים, מפסקים)
תאורה תאורת LED חדשה
חדר אמבטיה ושירותים צנרת מים חדשה, אריחים, כלים סניטריים
צנרת מים וחימום חדשה בכל הדירה
דלתות פנים חדשות, כולל משקופים
רדיאטורים חדשים
דלת כניסה דלת ביטחונית חדשה עם 14 נקודות נעילה
לוג'יה לאחר שיפוץ (מעקה וריצוף חדש)
זמינות למעבר מיידי
מידע נוסף יש לרכוש רק רהיטים ומטבח. אפשרות לארגן מטבח בהתאמה אישית כולל מכשירי חשמל בתנאים מועדפים.

למכירה דירת 3 חדרים באחת מהשכונות המבוקשות ביותר בעיר Martin – Ľadoveň.
הדירה ממוקמת בקומה 8 מתוך 8 (הקומה העליונה) ומציעה נופים יפים ושפע של פרטיות.
מידע בסיסי:
שטח כולל: 77.28 מ"ר (דירה 69 מ"ר + לוג'יה 5.5 מ"ר + מרתף 2.66 מ"ר)
קומה: 8/8
מיקום: Martin – Ľadoveň
מצב הדירה:
הדירה עברה שיפוץ מלא ורענן, שהושלם בינואר 2026.
השיפוץ בוצע באופן יסודי ומקיף – הכל חדש: ריצוף ויניל חדש עם תשתית מפולסת, קירות וטיח חדשים, מערכת חשמל חדשה לחלוטין (חיווט חשמלי, שקעים, מתגים ומפסקים), תאורת LED חדשה, חדר אמבטיה ושירותים – צנרת מים חדשה, אריחים, כלים סניטריים, צנרת מים וחימום חדשה בכל הדירה, בכל הדירה דלתות פנים חדשות כולל משקופים, רדיאטורים חדשים, דלת כניסה ביטחונית חדשה עם 14 נקודות נעילה, לוג'יה לאחר שיפוץ – מעקה וריצוף חדש.
הדירה במצב מצוין, חדש, ללא צורך בהשקעות נוספות.
הדירה זמינה למעבר מיידי. יש לרכוש רק רהיטים ומטבח. במקרה של עניין, ניתן לארגן מטבח בהתאמה אישית כולל מכשירי חשמל בתנאים מועדפים.
המיקום המבוקש, השיפוץ המלא והקומה העליונה הופכים את הדירה הזו לבחירה מצוינת הן למגורים והן להשקעה.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.