Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.
Гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной, спальня (тип A с встроенным гардеробом), ванная комната, прихожая
Дизайн
Архитектурно спроектирован для максимального использования полезной площади и идеального освещения интерьера
Оснащение ŠTANDARD Plus
Полы
Водостойкие виниловые полы по всей квартире
Ванная комната и туалет
Полностью отделаны (душевая кабина/ванна, смесители, раковина, унитаз), плитка и напольная плитка
Кухня
Полностью отделана, включая кухонный гарнитур со встроенной и подключенной бытовой техникой
Освещение
Потолочное и настенное LED освещение
Межкомнатные двери
С коробками и ручками
Входные двери
Безопасные с глазком
Жалюзи
Наружные алюминиевые жалюзи Z90 с электроприводом
Кондиционирование
С двойной функцией (охлаждение и обогрев)
Стены и потолки
Окрашены
Электромонтаж
Установлены электрические розетки и выключатели
Отопление
Функциональное напольное отопление
Домофон
С дистанционным открыванием входных дверей
Интернет
Разводка структурированной кабельной сети
Парковка
Возможность докупить парковочные места
Общие помещения и оснащение дома
Общие помещения
Завершены
Котельная
Собственная с газовым котлом Vaillant, баком ГВС и возможностью солнечного нагрева системы drain back
Место для велосипедов
Наружное крытое с тротуарной плиткой
Внешние территории
Ограждение и благоустройство
Местоположение и доступность
Близость
В нескольких минутах от Trnavy
Гражданская инфраструктура
Полная (детский сад, начальная школа, художественная школа, рекреационный бассейн, спортивные и досуговые объекты)
Окружение
Спокойная семейная атмосфера
Транспортное сообщение
Отличное с D1 и R1
Общественный транспорт
Доступность железнодорожной (Cífer) и автобусной станции (Cífer и Pác)
Предлагаем к продаже современные 2-комнатные квартиры в новостройке с надстандартными площадями и богатым оснащением, расположенные в привлекательном и спокойном районе Slnečné pozemky Cífer – miestna časť Pác.
В предложении представлены квартиры в трех вариантах площади, при этом каждая квартира включает просторную лоджию. Квартиры на первом этаже имеют собственный участок, подходящий для отдыха на свежем воздухе. Жилые дома построены из обожженного кирпича с акцентом на качество используемых материалов и точное исполнение. Очевидными преимуществами являются полы с подогревом, пластиковые окна с тройным остеклением и современные технологические решения. Проект находится на стадии завершения, и квартиры будут сданы в исполнении ŠTANDARD Plus с возможностью немедленного заселения в предполагаемый срок Q1/2026.
Типы квартир: A. 2-комнатная квартира площадью 59,96м2 + лоджия 7,32м2, общая площадь 67,28м2; B. 2-комнатная квартира площадью 44,43м2 + лоджия 3,42м2, общая площадь 47,85м2; C. 2-комнатная квартира площадью 36,16м2 + лоджия 3,42м2, общая площадь 39,58м2.
Квартиры имеют современную и функциональную планировку, которая состоит из просторной гостиной, объединенной с кухней и обеденной зоной, спальни (в квартирах типа A также с встроенным гардеробом), ванной комнаты и прихожей. Планировка архитектурно спроектирована с акцентом на максимальное использование полезной площади и идеальное освещение интерьера. Квартиры выполнены в исполнении ŠTANDARD Plus, что значительно превосходит обычный стандарт сравнимых новостроек и обеспечивает высокий комфорт проживания.
К квартирам есть возможность докупить одно или несколько парковочных мест. Проект расположен в поселке Cífer – Pác, всего в нескольких минутах от Trnavy. Поселок предлагает полную гражданскую инфраструктуру и спокойную семейную атмосферу. Это привлекательное место с собственным детским садом и начальной школой, художественной школой, рекреационным бассейном, а также различными спортивными и досуговыми объектами. Поселок также имеет отличное транспортное сообщение с D1 и R1 и доступность железнодорожной (Cífer) и автобусной станции (Cífer и Pác).
⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!
Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!
Ключевые факты о недвижимости Словакии
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.
Обратный звонок
Пожалуйста, укажите контактные данные, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время:
Обратный звонок
Пожалуйста, укажите контактные данные, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время:
Задайте ваш вопрос специалисту
Методы оплаты
Оплата за недвижимость, приобретенную у застройщика, может производиться разными способами:
Полная оплата:
Клиент оплачивает полную стоимость недвижимости единым платежом.
Выбор недвижимости
Полная оплата
Передача прав собственности на недвижимость
Предварительное планирование ипотеки в соответствии с социально-экономическим статусом
Вам не нужно быть гражданином или иметь вид на жительство в стране, недвижимость может купить каждый желающий.
Ипотека для владельцев Zivnost и резидентов Словакии
Если у вас Zivnost и есть ВНЖ предпринимателя, вы можете взять ипотеку спустя 1,6 года с момента открытия, показав соответствующую прибыль по итогам налогового года. Будьте внимательны: ваши взносы на социальное и медицинское страхование могут существенно вырасти. Обратитесь к консультанту.
Предварительное планирование суммы ипотеки
Оценка возможностей в соответствии с социально-экономическим статусом и вашим доходом
Выбор недвижимости
Предварительное одобрение от банка
Внесение полного или частичного первоначального взноса
Передача ипотечных средств продавцу
Передача прав собственности на недвижимость
Ипотека для владельцев SRO и резидентов Словакии
Если у вас SRO и есть ВНЖ предпринимателя, вы можете взять ипотеку спустя 1,6 года с момента открытия, показав соответствующую прибыль по итогам налогового года. Расчет прибыли для ипотеки по SRO отличается от расчета для наемного сотрудника или владельца Zivnost. Обратитесь к консультанту.
Ипотека для наемных сотрудников и резидентов Словакии
Если у вас вид на жительство по работе, то спустя 6 месяцев работы, показав соответствующую прибыль, вы также сможете получить ипотеку, необходимо учитывать доход и стабильность, стаж работы, тип трудового договора. Обратитесь к консультанту.
Предварительное планирование суммы ипотеки
Оценка возможностей в соответствии с социально-экономическим статусом и вашим доходом
Выбор недвижимости
Предварительное одобрение от банка
Внесение полного или частичного первоначального взноса
Передача ипотечных средств продавцу
Передача прав собственности на недвижимость
Ипотека для граждан ЕС и стран OECD
Если вы являетесь гражданином ЕС или стран OECD, вы также можете получить ипотеку в Словакии на основании доходов в стране вашего происхождения. Однако ваша прибыль должна соответствовать критериям банка. При этом сумма ипотеки будет меньше, чем для резидента страны.
Предварительное планирование ипотеки в соответствии с доходом заемщика
Предварительный выбор недвижимости для понимания % одобренной суммы ипотеки
Предварительное одобрение от банка
Выбор недвижимости которую вы желаете купить
Внесение полного или частичного первоначального взноса
Передача ипотечных средств продавцу
Передача прав собственности на недвижимость
Заем на первоначальный капитал для граждан ЕС и стран OECD
Вы хотите приобрести недвижимость за границей, но у вас недостаточно собственного капитала, хотя объект обещает хорошую доходность. Мы предоставим вам решения для получения кредита в вашей стране на любые цели.
Предварительное планирование доступности получения кредита в вашей стране
Сбор документов и подача в финансовые органы в вашей стране
Предварительное планирование ипотеки в соответствии с доходом заемщика
Предварительный выбор недвижимости для понимания % одобренной суммы ипотеки
Предварительное одобрение от банка
Выбор недвижимости, которую вы желаете купить
Внесение полного или частичного первоначального взноса
Передача ипотечных средств продавцу
Передача прав собственности на недвижимость
Обратный звонок
Пожалуйста, укажите контактные данные, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время:
Управление согласием
Чтобы обеспечить наилучший опыт, мы используем технологии, такие как файлы cookie, для хранения и/или доступа к информации об устройстве. Согласие на использование этих технологий позволит нам обрабатывать данные, такие как поведение при просмотре или уникальные идентификаторы на этом сайте. Отказ от согласия или отзыв согласия может негативно повлиять на некоторые функции и производительность.
Функциональные
Always active
Техническое хранение или доступ строго необходимы для законной цели обеспечения использования конкретной услуги, явно запрошенной абонентом или пользователем, или исключительно для осуществления передачи сообщения по сети электронной связи.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Маркетинговые
Техническое хранение или доступ необходимы для создания профилей пользователей для отправки рекламы или отслеживания пользователя на веб-сайте или нескольких веб-сайтах для аналогичных маркетинговых целей.
