# 73661
3-комнатная квартира 74м2, застекленный балкон, удобная парковка, Petržalka, Bratislava
Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 254,900

€ 3 445 / m²

Площадь
74 м²
7 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Характеристики недвижимости

Тип недвижимости Большая 3-комнатная квартира
Расположение Petrzalka / Bratislava
Планировка Желаемая
Состояние кухни и ванной Переделаны
Полы Плавающие (кроме прихожей и ванной - плитка)
Окна Пластиковые
Межкомнатные двери Заменены
Входная дверь Бронированная Adlo
Балкон Застекленный
Этаж 6 из 8
Квартир на этаже Только 2
Дом Утепленный, чистый, приличный, отремонтированный вход
Лифты и стояки Заменены
Ориентация Юг (кухня, гостиная), Север (спальня, детская комната)
Климатические условия Нет жары летом, приятное солнце зимой
Меблировка Частично (мебель, двуспальная кровать, бытовая техника)
Общая площадь 74м2 (с подвалом и балконом)
Потенциал Возможность переделать в 4-комнатную
Транспорт в окрестностях Нет оживленной главной дороги, автобусов, трамваев перед домом
Пешая доступность Jazero Drazdiak, Nemocnica Antolska, Slnecnice
Трамвайная остановка Номер 3, остановка Lucanka (7 мин до города)
Автобусные маршруты 98, 99, 92, 91, N93, N95, N91 (Lubovnianska, Jasovska)
Магазины Lidl, Tesco, Billa
Окрестности Школы/детские сады, детские площадки, парки
Доступность на машине Быстрый выезд на Dolnozemsku/Panonsku
Парковка Беспроблемная (даже для нерезидентов)

Продается большая 3-комнатная квартира с желаемой планировкой в очень тихом районе Петржалка / Братислава с полной гражданской инфраструктурой. Просмотры возможны каждый день (включая выходные).

Состояние квартиры/дома:
- переделанная кухня и ванная комната + туалет
- везде плавающие полы, кроме прихожей и ванной комнаты (плитка)
- во всей квартире пластиковые окна и замененные межкомнатные двери
- бронированная входная дверь Adlo
- застекленный балкон
- идеальный 6-й этаж из 8 этажей
- всего 2 квартиры на этаже
- утепленный дом с чистым, приличным, отремонтированным входом
- заменены лифты и стояки
- отличная ориентация на юг (кухня, гостиная) и север (спальня и детская комната)
- нет жары летом и приятное солнце зимой
- квартира продается частично меблированной (некоторая мебель, двуспальная кровать + полная бытовая техника)
- общая площадь с подвалом и балконом 74м2
- в будущем квартиру можно переделать в 4-комнатную

Гражданская инфраструктура:
- нет оживленной главной дороги, автобусов или трамваев перед домом (можно жить день/ночь с открытыми окнами)
- в пешей доступности озеро Drazdiak, больница Antolska, Slnecnice
- ближайшая трамвайная остановка номер 3, остановка Lucanka, 7 минут до города
- или автобусы 98, 99, 92, 91, N93, N95, N91 (Lubovnianska, Jasovska)
- рядом Lidl, Tesco, Billa
- в окрестностях школы/детские сады, детские площадки, парки
- быстрый выезд на машине на Dolnozemsku/Panonsku
- беспроблемная парковка (даже для нерезидентов)

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.