מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מיקום | obec Sap, Žitný ostrov |
| מרחק ל-Gabčíkovo | 7 ק"מ |
| מרחק ל-Veľký Meder | 15 ק"מ |
| שטח מגרש | 5000 מ"ר (15 דונם מגודרים, השאר מושכר) |
| שטח בית | 250 מ"ר |
| שנת שיפוץ | 2016 (גג חדש, חשמל, מערכות מים) |
| חדרי שינה | 3 (נפרדים, ללא מעבר) |
| חדר עבודה | 1 (גדול) |
| סלון | 1 (כ-40 מ"ר) |
| מטבח | 1 (מאובזר במלואו, עם מדיח כלים) |
| מזווים | 2 |
| ארון בגדים | 1 |
| חדרי רחצה | 2 (כל אחד עם אמבטיה ומקלחון) |
| שירותים | 1 נפרד בקומה התחתונה, 1 משולב בחדר רחצה בקומה העליונה |
| מיזוג אוויר | 2 יחידות (קומה תחתונה ועליונה) |
| חימום | חשמלי עם תרמוסטט בכל חדר |
| אספקת מים | עירונית |
| ביוב | בור ספיגה (גדול, קיבולת לכ-3 חודשים) |
| חיבור גז | קיים אך מנותק |
| מאפיינים חיצוניים | בריכת שחייה, גינת נוי עם השקיה אוטומטית, פרגולה בנויה מלבנים, מוסך כפול, מטבח קיץ עם תנור |
| פוטנציאל | שתי יחידות דיור נפרדות, בית בן 6 חדרים, מתאים ליזם, אפשרות לבניית 5 בתים נוספים, מגרש מתאים לחלוקה |
| שירותים בקרבת מקום | שביל אופניים, Gabčíkovo (בית מרקחת, מרפאה, בית ספר, גני ילדים), Sap (חנות מכולת, בית ספר יסודי), Veľký Meder (מרחצאות תרמיים) |
בית משפחתי יפהפה בכפר Sap, הממוקם בלב Žitný ostrov. הוא מציע מרחב עצום לפעילויות ספורט, עם שביל אופניים ממש מאחורי הבית. הכפר נמצא במרחק 7 ק"מ מהעיר Gabčíkovo, בה יש שירותים אזרחיים מלאים: בית מרקחת, מרפאה, בית ספר, גני ילדים וכו'. בכפר Sap עצמו יש חנות מכולת ובית ספר יסודי. בקרבת מקום, במרחק 15 ק"מ בלבד, נמצאת העיר Veľký Meder, הידועה במרחצאות התרמיים שלה.
הבית והמגרש מציעים אפשרויות שימוש מגוונות. המגרש, בשטח של 5000 מ"ר, יכול לשמש למטרות שונות. בנכס יש בריכת שחייה, גינת נוי עם השקיה אוטומטית, פרגולה בנויה מלבנים, מוסך כפול ומטבח קיץ עם תנור ששימש למפגשים חברתיים.
לבית שתי כניסות וניתן להשתמש בו כבית דו-משפחתי (לשני דורות), או כשתי יחידות דיור נפרדות, הכל תלוי בדמיונו של הבעלים החדש. הבית עבר שיפוץ מקיף בשנת 2016, שכלל גג חדש, והחלפה מלאה של מערכות החשמל והמים. כרגע, הבית מחובר לבור ספיגה, שהוא גדול ומספיק לכשלושה חודשים.
בבית שלוש חדרי שינה נפרדים שאינם מעבר, בתוספת חדר עבודה גדול, סלון בשטח של כ-40 מ"ר, מטבח הכולל את כל המכשירים עם מדיח כלים, שני מזווים, ארון בגדים למעילים, ושני חדרי רחצה, שבכל אחד מהם יש גם אמבטיה וגם מקלחון. בקומה התחתונה יש שירותים נפרדים, ובקומה העליונה השירותים הם חלק מחדר הרחצה. הבית מצויד ב-2 יחידות מיזוג אוויר, הן בחלק התחתון של הבית והן בקומה העליונה. החימום הוא חשמלי עם תרמוסטט בכל חדר בנפרד. אספקת המים היא עירונית. אין צורך בהשקעות נוספות בבית.
שטח הבית הוא 250 מ"ר. קיימת אפשרות להסב את הבית לבית בן 6 חדרים, או שניתן להפוך אותו לשתי יחידות דיור נפרדות שניתן להשכיר. בגינה ניתן לבנות 5 בתים נוספים, שכן המגרש רחב מספיק. גז מחובר גם לבית, אך כרגע אינו בשימוש, ולכן נותק. הבית מחובר באופן מלא לחשמל.
המגרש רחב וגדול מאוד; רק 15 דונם מגודרים, והשאר מושכר לרשות המקומית, אשר שותלת שם תירס. דרך מובילה גם לחלק האחורי של המגרש. לכן, המגרש מתאים גם לחלוקה למגרשים ובניית בתי משפחה נוספים, ומתאים גם ליזם.
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
