Описание объекта недвижимости

Квартира отлично расположена в центре Bratislavy, в непосредственной близости от торгового центра Nivy. Квартира тихая, уютная и солнечная. В пешей доступности находится набережная Dunaja, Medická záhrada, также можно насладиться тишиной и зеленью Ondrejského cintorína, а при необходимости воспользоваться многочисленными остановками MHD, расположенными в непосредственной близости от жилого дома.
В районе есть небольшой парк, а также несколько уютных кафе, банки, нотариус, фитнес-центры и магазины в торговом центре Nivy. Большим преимуществом является близость многих офисных зданий (Twin City, Sky Park Offices, Nivy Tower, Eurovea Tower), автобусной станции NIVY, SND.
Квартира находится на 5-м этаже (6NP) из 7 этажей (8NP). Общая площадь, включая подвал, составляет 64,55 м2 + 2 балкона (всего 4,8 м2), из них квартира занимает 60,36 м2, а подвал 4,19 м2. Ориентация квартиры: запад (спальня), восток (кухня и гостиная), что обеспечивает тишину в квартире, несмотря на близость к центру. В настоящее время в доме не работает лифт, ожидается, что ситуация изменится в течение 6 месяцев.
Квартира солнечная и сдается полностью меблированной (как на фотографиях), достаточно привезти личные вещи и заселиться. В квартире есть шкафы и гардеробы в прихожей и гостиной, предлагающие достаточно места для хранения. Изготовленная на заказ современная кухня полностью оборудована встроенной бытовой техникой: холодильник, микроволновая печь, плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовка. Светлые цвета мебели и интерьера создают ощущение комфорта, преимуществом являются изготовленные на заказ жалюзи и целых 2 балкона. Ванная комната оборудована угловой душевой кабиной и отдельным туалетом.
Еще одним плюсом является реконструкция жилого дома в 2020/2021 году: дом был покрашен, заменены электропроводка, водоотвод, отремонтировано подвальное помещение, заменены входные двери, а также отремонтированы балконы. Квартира свободна для заселения с 1.3.2026.