# 70282
דירה 1.5 חדרים עם מרפסת צרפתית, מוארת ופרקטית למגורים, Nové Mesto, Bratislava
Čsl. parašutistov, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III, Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 580

€ 20 / m²

כיכר
29 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

קטגוריה מאפיין
יתרונות עיקריים שיפוץ מלא של חדר האמבטיה (12/2025)
יתרונות עיקריים מטבח חדש, מופרד בנפרד (12/2025)
יתרונות עיקריים תכנון מחושב עם אזור שינה נפרד
יתרונות עיקריים מיזוג אוויר
יתרונות עיקריים קומה 11 עם נופים פנורמיים
יתרונות עיקריים מיקום קרוב למרכז
אבזור מיטה עם מקום אחסון
אבזור ארון קיר גדול
אבזור יחידת מטבח עם מכשירי חשמל (תנור, כיריים אינדוקציה, מקרר, מיקרוגל, קומקום)
אבזור מכונת כביסה
אבזור טלוויזיה
אבזור שולחן עבודה
מיקום תחנת חשמלית Riazanská במרחק 4 דקות הליכה
מיקום נגישות מצוינת למרכז העיר
מיקום שירותים אזרחיים מלאים בסביבה (VIVO, LIDL, Národný štadión, בתי קפה, שירותים)
תנאי שכירות מתאים בעיקר לאדם אחד
תנאי שכירות תקופת שכירות מינימלית: שנה אחת
תנאי שכירות זמינה החל מה-15 בינואר 2026

מוצעת להשכרה דירת 1.5 חדרים מודרנית ומעוצבת פרקטית עם הפרדה ברורה בין אזור יום ללילה. הדירה עברה שיפוץ מלא של חדר האמבטיה והמטבח בדצמבר 2025 ונצבעה מחדש. יתרון משמעותי הוא המיקום האטרקטיבי עם גישה מהירה למרכז העיר – תחנת החשמלית Riazanská נמצאת במרחק של כ-4 דקות הליכה.

הדירה מורכבת ממטבח נפרד, חדר אמבטיה וחדר מגורים ראשי עם מרפסת צרפתית. אזור היום מצויד בספה, קיר טלוויזיה ופינת עבודה. הדירה כוללת גם אזור שינה נפרד, שנוצר כטרקלין המחולק באמצעות וילון, המספק פרטיות נעימה ומצויד במיטה וארון קיר גדול.

מתאימה בעיקר לאדם אחד. תקופת שכירות מינימלית: שנה אחת. זמינה החל מה-15 בינואר 2026.

דירה זו אידיאלית למי שרוצה לגור בחלל משופץ טרי, ליהנות מנופים יפים מקומה גבוהה, להעריך מיזוג אוויר בקיץ ולהיות במרחק נגיעה ממרכז העיר.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.