# 70085
בית פרטי 3+1 חדרים עם גינה גדולה 577 מ"ר למגורים, Skalica, Gbely
Jilemnického 714, Gbely, okres Skalica, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 72,000

€ 735 / m²

כיכר
98 m²

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
רשום בנסח טאבו L.V. č.988
מגרשים לפי רישום קדסטר "C" רשומים במפה הקדסטרית
שטח בנוי וחצר 714 מ"ר (חלקת גוש 3027)
גינה (1) 577 מ"ר (חלקת גוש 3028)
גינה (2) 98 מ"ר (חלקת גוש 3029)
שנת בניית אסם 1892
תיאור אסם מבנה לבנים בגובה 4 מטר עם קירות עבים וגג גמלון גבוה
שנת בניית בית משפחה 1906
תיאור בית משפחה מבנה לבנים יציב, ארכיטקטורה עם קירות עבים שבהם נשמרו חלונות קסטה מקוריים, דלתות, תקרת עץ
שנת בניית מבנה משק 1908
תיאור מבנה משק מבנה לבנים עם תקרה מקומרת וגג גמלון
מיקום Jilemnického 714, Gbely

אנו מציעים למכירה נכס ישן בעל אווירה ייחודית בכפר Gbely (מחוז Skalica). זהו בית משפחתי מרווח 3+1 – אחוזה חקלאית מקורית משנת 1906, ששמרה על אופייה ההיסטורי עם גינה גדולה.
נכס זה ברחוב Jilemnického הוא בחירה אידיאלית לאוהבי היסטוריה המחפשים פרויקט שיפוץ עדין, או למטרות עסקיות, בהתחשב במיקומו המרכזי למטה חברה ייצוגי. לבית המשפחתי צמודים מבני משק. בחלק האחורי של המגרש, נמצא אסם תלת-אגפי, שרוחבו וגובהו מאפשרים כניסת מכונות חקלאיות. הבית מחובר לתשתיות (מים, חשמל); גז וביוב עירוני נמצאים בגבול המגרש.
האחוזה בנויה בסגנון מסורתי עם חצר סגורה, המבטיחה פרטיות מוחלטת. לחצר המרווחת ולחזית הרחבה יש פוטנציאל לבנייה נוספת. השטח הבנוי הנרחב מציע אפשרות לחיבור חלקי המגורים והמשק עם סדנה או סטודיו. גינה אינטגרלית בשטח 577 מ"ר מספקת שפע של ירוק בלב העיר.
יתרונות הנכס: ערך היסטורי עם אלמנטים מסוף המאה ה-19 ותחילת המאה ה-20. למיקום Gbely תשתית מלאה ונגישות מצוינת ל-Holíč, Skalica, Hodonín, Břeclav, עם חיבור לכביש המהיר לכיוון Bratislava/Brno. חיבורי רכבת הם כ-60 דקות ל-Bratislava או 90 דקות ל-Brno. גמישות: מתאים למגורי משפחה, למגורים רב-דוריים וגם לשימוש מסחרי.
חסרונות: הנכס דורש שיפוץ מקיף ואינו מיועד למגורים מיידיים.
בואו לראות את הייחודיות של המקום הזה באופן אישי. אחוזה זו ממתינה לבעלים שיפיח בה חיים חדשים.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.