מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | תיאור |
|---|---|
| סוג נכס | דירת חדר אחד |
| מיקום | Mariazell, Steiermark, Rakúsko |
| מתאים ל | מקסימום 4 אנשים (ספורט חורף וקיץ) |
| מספר חדרים | 1 |
| קומה | קומה 2 מעל הקרקע |
| סה"כ קומות | 5 |
| מעלית | כן |
| שטח שימושי | 37 מ"ר |
| שטח מרפסת | 6 מ"ר |
| כיוון הדירה | דרום-מזרח |
| חנייה | חנייה חיצונית |
| מחסן | מחסן מרווח |
| ריהוט | מרוהטת במלואה (כולל מכשירים ורהיטים) |
| אבזור מטבח | מטבח (מקרר, כיריים, תנור), שולחן אוכל + 3 כיסאות |
| אבזור חדר שינה/אחסון | מיטה מתקפלת 180x200 ס"מ, ארון מובנה במסדרון, מערכת מדפים עם 3 מגירות |
| אבזור סלון | ספה נפתחת, שולחן קפה |
| אבזור חדר רחצה | מקלחון, שירותים, מראה, תאורה |
| אבזור מרפסת | 2 כורסאות, שולחן אחד, מיטת שיזוף |
| נגישות Mariazeller Bürgeralpe | 200 מ' (מרחק הליכה) |
| נגישות Gemeindealpe / Mitterbach | 3 ק"מ |
| נגישות Hochkar | כ-40 דקות |
| נגישות Viedne | 1.5 שעות נסיעה ברכב |
| נגישות Bratislavy | 2.5 שעות נסיעה ברכב |
| פוטנציאל השכרה | כ-70 יום בשנה, הכנסה €7,000-€8,000 |
| עלויות תפעול (חודשי) | כ-135 אירו (15 אירו חשמל, 120 אירו קרן ניהול) |
למכירה דירת חדר אחת מרוהטת במלואה באתר הסקי Mariazell. מתאימה לעד 4 אנשים לשימוש בספורט חורף וקיץ.
תיאור הדירה: דירה מרווחת ושטופת שמש עם מרפסת גדולה, אוריינטציית הדירה היא לדרום-מזרח. ממוקמת בקומה 2 מעל הקרקע (מתוך 5 קומות) עם מעלית. שטח הדירה השימושי הוא 37 מ"ר, מתוכם המרפסת היא 6 מ"ר. הדירה כוללת חנייה חיצונית ומחסן מרווח.
מיקום: הדירה ממוקמת באתר הסקי Mariazell, Steiermark, Rakúsko. ברכב, זה 1.5 שעות מ-Viedne ו-2.5 שעות מ-Bratislavy. במרחק הליכה (200 מ') מאתר הסקי Mariazeller Bürgeralpe, 3 ק"מ מאתר הסקי Gemeindealpe / Mitterbach וכ-40 דקות מאתר הסקי Hochkar.
ריהוט הדירה: הדירה מרוהטת במלואה ונמכרת עם כל המכשירים והרהיטים. מטבח מאובזר עם מכשירים (מקרר, כיריים, תנור), שולחן אוכל + 3 כיסאות. מיטה מתקפלת 180x200 ס"מ כולל בסיס ומזרן (מתוך ארון), ארון מובנה מרווח במסדרון, מערכת מדפים לאחסון עם 3 מגירות. סלון מאובזר במלואו עם ספה נפתחת ושולחן קפה. חדר רחצה מאובזר עם מקלחון ושירותים, מראה, תאורה. פינת ישיבה במרפסת: 2 כורסאות, שולחן אחד, מיטת שיזוף.
הדירה ניתנת להשכרה ללקוחות קבועים כ-70 יום בשנה עם פוטנציאל הכנסה של כ-€7,000-€8,000. עלויות התפעול נמוכות יחסית לסטנדרטים אוסטריים, כ-135 אירו לחודש (15 אירו לחודש עבור חשמל, 120 אירו לחודש עבור קרן ניהול הכוללת מים, חימום, פינוי אשפה וקרן תיקונים).
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
