תיאור הנכס

למכירה דירת 3 חדרים עם מוסך פרטי, גינה ורמת פרטיות גבוהה – Mravenisko.

אנו מציעים למכירה דירת 3 חדרים מרווחת הממוקמת באזור שקט ומבוקש ב-Mravenisko. הדירה אידיאלית למשפחה עם ילדים או לאנשים המחפשים מגורים שקטים עם מספיק פרטיות ושטח חיצוני משלהם.

בניין הדירות מבודד תרמית ומורכב משלוש כניסות נפרדות, כאשר בכל כניסה יש רק ארבע יחידות דיור. כל המתחם ממוקם הרחק מהכביש הראשי ומציע מגורים שקטים. הכניסות והגינות ממוקמות באזור פרטי סגור עם שני שערי גישה, הנגישים אך ורק לדיירים באמצעות שבב גישה.

הדירה עצמה משתרעת על שטח של 68 מ"ר, ואחד מיתרונותיה הגדולים הוא מוסך פרטי עם שער חשמלי. מהמוסך ניתן לעבור "ברגל יבשה" ישירות למסדרון המרתף ולאחר מכן לדירה, מה שמשפר משמעותית את נוחות המגורים, במיוחד במזג אוויר גרוע.

חלק מהדירה הוא גם גינה פרטית בשטח של כ-110 מ"ר, המציעה מגוון רחב של אפשרויות שימוש – גידול צמחים, מנוחה, הצבת בריכה, מגרש משחקים לילדים או פרגולה עם גריל. בגינה יש גם מרתף תת-קרקעי קטן המתאים לאחסון ירקות.

לדירה שייך גם מרתף פרטי מרווח הממוקם בתוך בניין הדירות. בנוסף, מהמרתף מחובר חיבור מים פרטי, המבטיח גישה נוחה למים בגינה.

לדירה יש מדידה נפרדת של גז, חשמל ומים.
הדירה מאוכלסת כרגע על ידי דיירים, ותהיה פנויה ממרץ 2026. בעת המסירה היא תהיה ריקה ומוכנה למגורים מיידיים.
במקרה של צורך בחניה למספר כלי רכב, קיימת חניה אורכית חינם ברחוב, ממש מול המוסך.

מיקום ושירותים אזרחיים:
• בית ספר יסודי Sv. Ladislava – כ-600 מ'
• גן ילדים – כ-400 מ'
• מכולת – כ-450 מ'
• מגרשי טניס – ממש ליד בניין הדירות