# 69817
דירה ב-Löfflerova Rezidencia, חדשה, נוחות מגורים מודרנית, Staré Mesto, Košice
Löfflerova 3, Košice-Staré Mesto, district Košice I, Bratislava Region, Slovakia
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 205,000

€ 3 942 / m²

כיכר
52 מ"ר

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מאפיין ערך
מיקום Löfflerova 3, Košice
מספר דירות זמינות 3 יחידות דיור
אישור אכלוס / תאריך סיום בנייה אפריל 2026
חדרים 2
חדר אמבטיה 1
שטח 52.34 מ"ר
שטח אחסון 5.5 מ"ר
טיח וצבע פנים כן
תשתית מוכנה (חשמל, מים, חימום) כן
מתגים ושקעים כן
חניה כן
מרתף כן
דלתות ביטחון כן
תעודת אנרגיה A

ברוכים הבאים ל-Löfflerova Rezidencia, שם בית חלומותיכם הופך למציאות.

**אודות המעון**
המעון ממוקם בלב ליבה של Košice. כל מה שחשוב נמצא בהישג יד, ועם זאת תיהנו משלווה יוצאת דופן. למרות שמדובר במיקום מרכזי אטרקטיבי, רחוב Löfflerova הוא נווה מדבר אמיתי של שקט וירק, מוקף בבנייה נמוכה וסביבה שקטה. זהו שילוב אידיאלי של חיי עיר ורגיעה. המעון מורכב מ-5 יחידות דיור אקסקלוסיביות, מתוכן 3 עדיין פנויות. אל תחמיצו את ההזדמנות להפוך לבעלים של אחת מהן ולחוות מגורים עירוניים ברמה גבוהה. כל הנכס עובר שיפוץ מלא בפיקוח צוות המומחים שלנו, כדי להבטיח איכות מרבית וערך לטווח ארוך.

**דירה מס' 1**
דירה מס' 1 ממוקמת בקומת הקרקע משמאל ותשבה את לבכם ממבט ראשון. חלונות גדולים הפונים צפונה מכניסים אור טבעי לחלל לאורך כל היום, ומעניקים לדירה אווירה נעימה ושלווה. זוהי דירה קומפקטית אך מעוצבת ביוקרה, המציעה את כל מה שאתם צריכים – חדר שינה נעים, חדר רחצה מעוצב מודרני, וסלון מרווח המחובר למטבח אלגנטי ופונקציונלי. הפנים יקבל את פניכם בצבעים חמים ואלמנטים מעץ, היוצרים מיד תחושה של בית והרמוניה. הודות למיקומה יוצא הדופן ולפריסה שנבחרה היטב, הדירה אידיאלית ליחידים שאפתנים או לזוגות צעירים המחפשים מגורים עירוניים מסוגננים. היא גם מהווה הזדמנות השקעה מצוינת – נכסים במיקום רווחי זה שומרים באופן עקבי על ערך גבוה ובעלי פוטנציאל לצמיחה נוספת.

**מידע חשוב:** ריהוט הדירה מיועד להמחשה בלבד; הדירה נמכרת במצב "מעטפת" (holobyt).

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.