# 69602
דירה 3 חדרים 63 מ"ר עם לוג'יה וחניה חופשית, Nové Mesto, Kramáre, Bratislava
Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III district, Bratislava Region, Slovakia
שכירות
כל הנכסים ללא עמלת תיווך
כל עסקה כוללת ליווי משפטי מלא
סיוע בהשלמת העסקה
בדיקה משפטית מלאה של הנכסים
ייעוץ משכנתא חינם

€ 890

€ 20 / m²

כיכר
45 m\u00b2

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

מוצעת להשכרה דירת 3 חדרים במיקום מצוין ב-Kramáre, עם שירותים אזרחיים טובים ונגישות תחבורתית נוחה. מרכז העיר נמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב ו-15–20 דקות בתחבורה ציבורית. במרחק הליכה של 10 דקות תמצאו חנויות מכולת, בית מרקחת ובית החולים Kramáre. תחנות האוטובוס Magurská, Bárdošova, Júlová נמצאות במרחק הליכה של דקות ספורות. הדירה ממוקמת בסביבה שקטה עם גישה נוחה לאזורים ירוקים. חניה חופשית זמינה באזור.

הדירה מרוהטת, צבועה טרי, מאובזרת וזמינה למעבר החל מה-1 בינואר 2026.

היא מתאימה ביותר לזוג שעובד לעיתים קרובות מהבית – החדר השלישי אידיאלי כמשרד.

מאפייני הנכס:

קומה 3.
מעלית כן
לוג'יה כן
שטח הדירה 63 מ"ר (מתוכם 7 מ"ר לוג'יה)
שירותים וחדר רחצה נפרדים
מדיח כלים כן
מכונת כביסה כן
ספה נפתחת כן
מיטה עם מזרן כן
שולחן אוכל עם כיסאות כן
שולחן טלוויזיה כן
ארונות אחסון 4
שידה כן
תאריך כניסה החל מ-1 בינואר 2026
תקופת שכירות חוזה לשנה קלנדרית (עם אפשרות להארכה)
תקופת הודעה מוקדמת חודשיים
חיות מחמד אסורות

מוצעת להשכרה דירת 3 חדרים במיקום מצוין ב-Kramáre, עם שירותים אזרחיים טובים ונגישות תחבורתית נוחה. מרכז העיר נמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב ו-15–20 דקות בתחבורה ציבורית. במרחק הליכה של 10 דקות תמצאו חנויות מכולת, בית מרקחת ובית החולים Kramáre. תחנות האוטובוס Magurská, Bárdošova, Júlová נמצאות במרחק הליכה של דקות ספורות. הדירה ממוקמת בסביבה שקטה עם גישה נוחה לאזורים ירוקים. חניה חופשית זמינה באזור.
הדירה מרוהטת, צבועה טרי, מאובזרת וזמינה למעבר החל מה-1 בינואר 2026.
היא מתאימה ביותר לזוג שעובד לעיתים קרובות מהבית – החדר השלישי אידיאלי כמשרד.
הדירה ממוקמת בקומה 3, כוללת מעלית ולוג'יה. השטח הכולל של הדירה הוא 63 מ"ר, מתוכם 7 מ"ר הם הלוג'יה.
האבזור כולל שירותים וחדר רחצה נפרדים, מדיח כלים, מכונת כביסה, ספה נפתחת, מיטה עם מזרן, שולחן אוכל עם כיסאות, שולחן טלוויזיה, 4 ארונות אחסון ושידה.
תנאי השכירות כוללים חוזה לשנה קלנדרית עם אפשרות להארכה בהסכמה הדדית, ותקופת הודעה מוקדמת של חודשיים. ללא חיות מחמד.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.