Описание объекта недвижимости

Предлагается к продаже светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 73,5 м2 на 6-м этаже в городе Modra. Жилой дом утеплен, оборудован двумя лифтами, системой видеонаблюдения и электронным замком на входе. Большим преимуществом квартиры является ее расположение и ориентация, что обеспечивает достаточно уединения и покоя в интерьере.
Доминантой квартиры является великолепный вид на Malé Karpaty и часть Modra. Этим панорамным видом можно наслаждаться из кухни и всех комнат, ориентированных на запад. Таким образом, вы находитесь в контакте с природой большую часть дня. Самый красивый пейзаж, идеальный для отдыха на закате, открывается с застекленного балкона (3,6 x 0,86 м).
Планировка логически разделена на дневную и ночную зоны. Комнаты на западной стороне залиты естественным светом в течение дня, что создает ощущение простора и позитивную атмосферу в интерьере. Спальня расположена на северной стороне и имеет меньшее окно. Хотя она предлагает лишь частичный вид, ее ориентация обеспечивает приятную прохладу в комнате летом и тихую обстановку для глубокого и безмятежного сна. В состав квартиры входят отдельная ванная комната, отдельный туалет и практичная кладовая. К квартире также относится подвал.
В квартире проведена модернизация ключевых элементов для беззаботного проживания. Кухонный гарнитур с облицовкой был заменен 2 года назад. Плитка, электропроводка и кабельная разводка данных по всей квартире, штукатурка – 4,5 года назад. Ядро квартиры кирпичное, окна пластиковые. Входная дверь бронированная.
В наиболее нагруженных зонах (кухня, прихожая, кладовая) уложена новая плитка. В комнатах находятся старые ламинированные полы, которые полностью функциональны для немедленного проживания, но в то же время предлагают новому владельцу возможность адаптировать вид интерьера по своему вкусу в будущем.
Комфорт повышают две кондиционерные установки (охлаждение, обогрев, очистка воздуха) с отводом конденсата непосредственно в канализацию. Более мощный блок обслуживает дневную зону кухни и гостиной, второй расположен в отдельной комнате. Спальня благодаря северной ориентации не требует кондиционирования, поддерживая стабильную приятную температуру. Для работы из дома по всей квартире доступны разводки Ethernet CAT-6 и оптический интернет Telekom.
Жилой дом расположен в микрорайоне с полной гражданской инфраструктурой, окруженном зеленью. Семьи оценят близость школы, детского сада и детских площадок прямо у дома. В пешей доступности находятся магазины и спортивные сооружения. Большим преимуществом является близость медицинских учреждений – педиатр находится в 400 м, терапевт в 450 м, а ветеринарная клиника всего в 350 м от дома. Автобусная остановка находится в 220 м от входа, а центр города – в 10 минутах приятной ходьбы.