תיאור הנכס

אנו מציעים למכירה דירה עם אווירה ייחודית בבניין לבנים עם מעלית, לאחר שיפוץ מלא, בשטח כולל של 134 מ"ר (כולל לוג'יה 4.2 מ"ר, מרתף 15.5 מ"ר ומחסן עליית גג 4.2 מ"ר). הדירה ממוקמת באזור מבוקש, ברחוב Blumentálska ulica.
הדירה מורכבת מ-3 חדרים מרווחים (21 מ"ר כל אחד), בהם שוחזרו רצפות פרקט מקוריות; מטבח נפרד עם פינת אוכל (24 מ"ר), ממנו יש יציאה ללוג'יה; מסדרון עם ארון מובנה; שני חדרי רחצה עם שירותים; חדר ארונות ומזווה. גולת הכותרת של הדירה הם תקרות גבוהות בגובה 3.36 מטר, המעניקות לדירה תחושת מרחב. היא ממוקמת בקומה 3 עם מעלית ומכוונת לשני כיווני אוויר (צפון-מזרח ודרום-מערב), לרחוב שקט ולחצר, מה שמבטיח מגורים שקטים.
האדריכל השיג את האווירה הייחודית של הדירה באמצעות שילוב של אלמנטים מקוריים, כגון חלונות עץ כפולים משוחזרים ופרקט, עם פרטי עיצוב מודרניים, כולל תקרות בטון חשופות ופתרון פריסה מחושב. הדירה עברה שיפוץ מלא ומפורט, שבמסגרתו הוחלפו מערכות המים, החשמל והחימום. הותקנו דלת ביטחון כניסה, דלתות פנים חדשות, דוד גז חדש ורדיאטורים חדשים. נוחות נוספת מספק חימום רצפתי חשמלי בחלק מהדירה ושני חדרי רחצה נפרדים עם שירותים (אחד עם אמבטיה ואחד עם מקלחון). קיים שפע של מקום אחסון: ארון מובנה, חדר ארונות, מזווה, מחסן מרתף גדול ומחסן עליית גג.
הוצאות חודשיות לדירה (ניהול דירה, קרן תיקונים, מים, חשמל, גז) הן 300 אירו.
בניין הדירות מלבנים, שנבנה בשנת 1938, כולל מרתף ו-5 קומות מגורים מעל הקרקע. גישה מאובטחת באמצעות שבב וגישה נגישה למעלית הם מובנים מאליהם.
רחוב Blumentálska ulica מבוקש בזכות מיקומו המרכזי, נגישות תחבורתית מצוינת ושירותים אזרחיים עשירים. חניה לתושבים אפשרית במערכת PASS החל מ-39 אירו לשנה.