# 69447
Родинный дом площадью 145.1 м², с навесом для авто, Veľký Krtíš, Dačov Lom
Dačov Lom, district of Veľký Krtíš, Bratislava Region, Slovakia
Все объекты без комиссии агентства
Каждая сделка включает полное юридическое сопровождение
Помощь в оформлении сделки
Проверка юридической чистоты объектов
Бесплатная консультация по ипотеке

€ 41,000

€ 283 / m²

Площадь
145 м²

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Год постройки (оригинальная часть) 1965
Год постройки (пристройка) 1975
Количество комнат (оригинальные) 3
Количество комнат (пристройка) 5
Застекленная веранда 9 м²
Площадь участка 1 730 м² (небольшой уклон)
Общая полезная площадь дома 145,1 м²
Состояние дома Требует капитального ремонта
Фундамент Бетон
Конструкция Квадр и кирпич
Электричество Оригинальное (рабочее), новые счетчики
Крыша Черепица
Окна Оригинальные деревянные
Конструктивные дефекты Видимые трещины в углах оригинальных комнат
Влажность Признаки увлажнения снизу в углах оригинальных комнат
Санузел Туалет на улице (в пристройке свинарника)
Ориентация входов Юго-восток
Водопровод Муниципальный
Канализация Септик с дренажным полем
Хозяйственная постройка Дровяник, свинарник, открытый навес (с оригинальной черепичной крышей)
Дополнительные постройки Новый деревянный павильон с остеклением

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести старый, но очень просторный семейный дом, идеально подходящий для переоборудования в загородный коттедж. Он расположен в тихой, дачной части деревни Dačov Lom, прямо в красивой местности Krupinskej planiny. Dačov Lom имеет давние традиции хуторского хозяйства и фольклора, и это место особенно популярно среди людей, ищущих уединения от цивилизации – дачников выходного дня и охотников. Если вы ищете место для отдыха, пеших прогулок, сбора грибов или охоты, это идеальный вариант.
Дом был первоначально построен в 1965 году с тремя комнатами, а позже к нему была сделана пристройка (1975) еще на пять комнат. Обе части дома соединены практичной застекленной верандой (9 м²), которая служит входом и связующим звеном. Мы подключены к муниципальному водопроводу и электричеству (новые счетчики), канализация решена септиком с дренажным полем.
Площадь участка 1 730 м² (небольшой уклон), а общая полезная площадь дома составляет 145,1 м².
Дом требует капитального ремонта.
На участке также есть хозяйственная постройка напротив дома, которая предлагает дровяник, свинарник и открытый навес (для гаража или склада). Все с оригинальной черепичной крышей. Кроме того, есть новый деревянный павильон с остеклением, идеально подходящий для отдыха.
Несмотря на первоначальные инвестиции в реконструкцию, эта покупка гарантирует вам выгодное приобретение большого участка земли прямо у леса и пространства, которое вы можете переделать точно по своим мечтам. Позвольте себе погрузиться в суровую, но живописную жизнь на хуторах.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.