Описание объекта недвижимости

Большой участок, низкие ежемесячные расходы на энергию и готовность к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций. Семейный дом расположен в районе Štiavnička, в 5 минутах от Ružomberka и в 20 минутах от Liptovského Mikuláša.

Предлагается к продаже 4-комнатный семейный дом с большим садом в Štiavnička. Дом кирпичный, сдан в эксплуатацию в 2010 году. Большой, ровный участок предоставляет достаточно места для сада, бассейна, строительства мастерской или даже еще одной недвижимости.

Планировка первого этажа:
На первом этаже находится прихожая со встроенным шкафом и отдельный туалет. Далее расположена просторная гостиная, объединенная с кухней, выход на террасу и подвал/котельная.
Гостиная отделена от кухни доминантой интерьера — шамотной кафельной печью. С одной стороны она служит как кафельная печь с духовкой для приготовления и выпечки, а с другой — как камин. Из гостиной есть выход на крытую террасу.

Планировка второго этажа:
На втором этаже расположены 3 отдельные комнаты и ванная комната. Из 2 комнат есть выход на балкон с безбарьерным перилами из нержавеющей стали. С этого этажа также есть доступ на чердак, который используется как место для хранения.

Во всем доме установлено напольное отопление. Подогрев воды также обеспечивают 4 солнечные панели. Второй способ отопления — камин с 2 воздуховодами на верхний этаж. Благодаря этому при комбинированном отоплении общие ежемесячные расходы на электричество составляют всего 110 €.

Во дворе, помимо крытой террасы, есть садовый домик для инструментов, который также можно использовать как гараж или мастерскую. Там проведено электричество. Рядом с парковкой также подготовлены стойки для дополнительного навеса для автомобилей. В саду есть старый, но полностью функциональный парник.

Дом идеально подходит для людей, которые ищут жилье в деревне, но при этом недалеко от города с низкими ежемесячными расходами на энергию. Недвижимость не требует никаких дальнейших необходимых инвестиций.

Жилая площадь: 120 м2
Площадь участка: 1138 м2
Материалы: стены из ytong, крыша из бетонной черепицы
Отопление: камин, напольное отопление
Коммуникации: отдельная водопроводная шахта, отдельный счетчик электроэнергии, канализация

Здание спроектировано как двухквартирный дом. Это часть, обращенная от дороги в сторону сада. Это 2 зеркально расположенных здания, соединенные одной стеной. Это не один дом, разделенный пополам. Дом имеет отдельный вход, отдельный двор с парковкой, подключения и собственный сад.