תיאור הנכס

אחוזת משפחה יוקרתית – 2 בקתות יפהפיות בסמיכות ישירה ליערות TANAPu.

בלב הטבע הבלתי נגוע של הפארק הלאומי טטרה, היכן שאוויר ההרים הגבוהים מבושם בעצי אשוח ואורן, ושקט היער מופר מדי פעם רק על ידי שירת ציפורים או רחש נחל הרים צלול, שוכנת אחוזת משפחה ייחודית.

אחוזה זו אינה רק נכס – היא סגנון חיים. ישירות באזור הבנייה הסגור של TANAPu, היכן ששום דבר דומה לא ייבנה עוד, היא מציעה פרטיות מוחלטת וביטחון בהשקעה שערכה רק ילך ויעלה. האחוזה היא שילוב של יוקרה, הרמוניה טבעית ופרטיות מוחלטת.

נכס ייחודי זה ממוקם באזור הנופש השקט Nižné Hágy בגובה 910 מטר מעל פני הים, שם תוכלו ליהנות מהאוויר הנקי ביותר בסלובקיה ומאווירת הרים אמיתית.

מיקום וקרקע:
• מיקום אקסקלוסיבי ומבודד למחצה עם פרטיות מושלמת, מוקף ביערות הפארק הלאומי טטרה (סגור לבנייה)
• שטח אדמה מישורי נרחב מתחת לבקתה ובסביבתה בשטח של כ-3600 מ"ר, חלקו מגודר, עם עצי אשוח ואורן טטריים בוגרים
• אגם הרים פרטי עם אפשרות לדיג, נחל הרים צלול התוחם את גבולות השטח
• גישה נוחה בכביש אספלט, מתוחזק על ידי הרשות המקומית, עם מקומות חניה בבעלות פרטית
• נופים יוצאי דופן ישירות אל פסגות Gerlachovský štít ו-Končistá המלכותיות

למכירה 2 בקתות:

בקתה ראשונה:
בקתה ראשית עם אגם (200 מ"ר, בסגנון בקתה)
• שיפוץ אלגנטי ועכשווי (2015-2016)
• 3 קומות + מרתף, סלון מרווח עם אח ומרפסת
• 5 חדרי שינה, כאשר חדר השינה הראשי נמצא בעליית הגג, 4 חדרי רחצה
• חימום: גז עם דוד וטכנולוגיה משלו (Fancoil ורדיאטורים) + חימום מרכזי עם אח STUV 30.3.
• טכנולוגיות מודרניות: Skylink, WiFi, אזעקה, מערכת מצלמות, מחסומי אינפרא אדום, חדר שרתים

ציוד נוסף:
• אזור בריאות (Wellness): ג'קוזי חיצוני Jacuzzi J235, סאונת ארז עם גישה ישירה לאגם ההרים
• פרגולה חיצונית יוקרתית Corradi עם גריל Webber ושולחן ביליארד Cornilleau
• מתקני ספורט ונופש: סככה לאופניים, מדורה, כלובים מורכבים עם שטח אחסון

בקתה שנייה:
בקתה ראשית עם בריכה (200 מ"ר, בסגנון בקתה)
• שיפוץ אלגנטי ועכשווי (22017-2018)
• 4 קומות כולל מרתף, סלון מרווח עם אח ומרפסת
• 4 חדרי שינה + עליית גג, הניתנת לשימוש כחדרי שינה נוספים עם מספר מיטות

הזדמנות השקעה חד פעמית, המיועדת ללקוח המחפש פרטיות מירבית, אווירה ייחודית וחיבור יקר מפז לטבע.

המיקום מציע מגוון רחב של אפשרויות ספורט ונופש לאורך כל השנה:
• אתרי סקי (Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec)
• מגרשי גולף, מסלולי סקי קרוס קאנטרי, בריכות תרמיות בסביבה הקרובה
• חיבור ישיר לשבילי אופניים, מסלולי טיול, קטיף פירות יער ישירות בשטח
• נגישות מהירה: Poprad (שדה תעופה בינלאומי) 10 דקות, Svit 6 דקות, תחנת אוטובוס 200 מטר

נכס השקעה מעניין עם אפשרות השכרה (Airbnb, Booking).

אפשרית גם החלפה של כל מתחם 2 הבקתות עם הציוד והשטחים בנכס אטרקטיבי אחר בדרום-מערב סלובקיה, עם שטח אדמה של כ-30,000 מ"ר ובמידות של 300 x 100 מטר.