Просторная квартира 75 м² в престижном районе centrum mesta.

# 68911

Námestie 1. mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Продажа

Способы оплаты

€ 409,000

€ 5 453 / m²

Оставить свои данные

площадь

75 m²

28 фотографий

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство	Значение
Тип недвижимости	Квартира
Этаж	2. из 4
Расположение	Центр города
Площадь квартиры	75,22 m²
Площадь балкона	1,5 m²
Ориентация балкона	Во двор
Реконструкция	2017
Количество квартир в здании	4
Отопление	Подогрев пола
Кондиционирование	Канальное, во всех комнатах
Окна	Тройные стеклопакеты
Двор	Частный, только для 5 владельцев
Использование	Краткосрочная аренда (возможно продолжение)
Кухня	Отдельная
Гостиная	Просторная
Спальня	Отдельная
Туалет	Раздельный
Ванная комната	С ванной и душевой кабиной

Просторная квартира на 2-м этаже в центре города 75,22 m² + балкон 1,5 m² / реконструкция 2017 / приватность на целом этаже
Предлагаем к продаже уютную и хорошо спланированную квартиру площадью 75,22 m², расположенную на 2-м этаже из 4 в полностью отреконструированном историческом доме в абсолютном центре города.
Квартира занимает целый этаж, что обеспечивает повышенную приватность. Частью квартиры является также балкон площадью 1,5 m², ориентированный в тихий внутренний двор.

Качество здания и реконструкция

Жилой дом прошел в 2017 году комплексную модернизацию и новую приемку в эксплуатацию.
В здании находится всего 4 квартиры и 1 нежилое помещение, причем каждая квартира расположена на собственном этаже.

Обновление включало:

новые железобетонные перекрытия

полностью новые разводки (электричество, вода, канализация)

модернизацию конструкции крыши

монтаж нового лифта

подогрев полов во всей квартире

канальную систему кондиционирования во всех комнатах

качественные тройные стеклопакеты с высокой звуковой и теплоизоляционной способностью

Частный двор только для 5 владельцев

К дому относится частный, закрытый двор, которым могут пользоваться только пять владельцев недвижимости в здании.
Он обустроен для отдыха и посиделок, подходит также для гриля или небольших частных встреч — уникальное преимущество в центре города.

Инвестиционный потенциал

В настоящее время квартира используется для краткосрочной аренды с высокой заполняемостью.
Новый владелец может продолжать существующую модель без каких-либо дополнительных инвестиций, что делает квартиру отличной и немедленно прибыльной инвестицией.

Планировка (75,22 m² + балкон 1,5 m²)

отдельная кухня

просторная гостиная

отдельная спальня

раздельный туалет

ванная комната с ванной и душевой кабиной

входная прихожая

балкон 1,5 m², ориентированный во двор

Примечание для маклеров

Риелторские конторы просим обращаться к нам только в случае конкретного и уважаемого интереса.

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:

75 m²

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!