Описание объекта недвижимости

Новый 4-комнатный дом с низким энергопотреблением, расположенный в 5 км (6 минут) от курортного города Пьештяны в деревне Соколовце (перед деревней справа) и в 10 минутах от города Глоговец. Дом находится в стадии черновой отделки. Возможна достройка до стандартного состояния. В настоящее время уже идет процесс утверждения. После изготовления фотографий были завершены рекуперационные работы, установлен кондиционер, который уже входит в стоимость дома, установлены розетки и выключатели.

Дом построен в новой части поселка с асфальтированной дорогой, на ровном участке площадью 494 м2. Дом одноэтажный, общей площадью 135,16 м2.

Хорошая транспортная доступность до городов Пьештяны и Глоговец. Очень красивое место, это угловой дом с единственным соседним домом с правой стороны, где находится единственное окно из ванной комнаты. С задней стороны поле, с другой стороны вид на живописные холмы. Нет плотной застройки. С задней стороны не будет строиться и в будущем. Ориентация решена с учетом возможного будущего строительства бассейна, а терраса с садом находятся на солнечной стороне участка. Это также способствует высоким тепловым выгодам от солнечного излучения в зимние месяцы. Ориентацию дома вы оцените и в летние месяцы, когда сможете наслаждаться солнечной теплой погодой до самого заката. О тепловом комфорте в доме летом можно не беспокоиться благодаря затенению крытой террасы в сочетании с подготовкой к жалюзи и кондиционеру.

Местоположение предлагает отличные возможности для отдыха. Прямо к улице подключена велосипедная дорожка. В пешей доступности через дорогу находятся лиственные леса, подходящие для прогулок и сбора грибов. С другой стороны, в 900 м, также в 10 минутах ходьбы, находится плотина водохранилища Сльнява. Плотина асфальтированная, возможность отдыха, такого как бег и езда на велосипеде прямо из дома. В качестве альтернативы, в 3 минутах езды на автомобиле находится прямая парковка и возможность использовать всю плотину для катания на коньках. Примерно в 5 минутах езды на автомобиле находится зона WakeSoul Beach с возможностью купания, песчаный пляж, водные виды спорта, закуски.

Планировка: прихожая 7.31 м2, коридор 8.49 м2, гостиная с обеденной зоной 23.96 м2, кухня с кладовой 12.89 м2, комната 11.57 м2, комната 11.22 м2, комната 12.19 м2, ванная комната с туалетом 6.37 м2, туалет 1.74 м2, техническое помещение 4.50 м2, терраса 16.45 м2 и тамбур 5.48м2

План этажа можно найти в фотогалерее.

Фундаментная плита железобетонная, наружные стены из керамического кирпича толщиной 30 см, стяжки цементные, фасад дома утеплен 15 см EPS, во внутренней части стены гипсовые (ванная и туалет известково-цементные), а потолки гипсокартонные с утеплением минеральной ватой, все окна и входные двери пластиковые с изоляционным тройным остеклением антрацитового цвета с внешней стороны, крыша дома плоская, утеплена EPS с гидроизоляцией FATRAFOL.

Отопление во всем доме обеспечивается электрическим полом с подогревом. Прямо на участке также есть газовое подключение, от которого газовая труба введена в техническое помещение. В случае необходимости достаточно установить газовый счетчик и газовый котел. В гостиной спроектирован и подготовлен дымоход с возможностью установки каминной вставки и отопления твердым топливом. В доме также есть подготовка для теплового насоса, который мы можем поставить, установить и получить субсидию. В стоимость дома входит рекуперация. Далее в доме есть подготовка для наружных жалюзи, охранной системы, системы видеонаблюдения и кондиционера. Мы можем обеспечить и установить по очень выгодной цене, учитывая уже реализованную подготовку. У дома также построена и уже покрыта терраса. Парковка спроектирована на участке с возможностью закрытия воротами, с местом для минимум 2 автомобилей. Возможность достройки навеса или гаража. Возможность построить бассейн. Благодаря плоской крыше можно установить фотоэлектрические и солнечные панели с идеальным углом и максимальной выработкой энергии. Дом подключен к электричеству и водопроводу, канализация отведена в очистные сооружения.

ПРЕИМУЩЕСТВА: низкие эксплуатационные расходы, тихое место, возможность пеших прогулок, велотуризма, рыбалки, купания в летнем термальном бассейне Koplotovce, расположенном всего в 5 км, хорошая инфраструктура: школа, детский сад, продуктовый магазин, почта, строительный магазин, автобусная остановка. Дом с возможностью отопления электричеством, газом, твердым топливом и тепловым насосом. Рекуперация входит в стоимость. Подготовка для жалюзи, кондиционера, охранной системы и системы видеонаблюдения.

Цена 199 000 €

Больше информации по телефону...