תיאור הנכס

בית פרטי – בנייה חדשה 5 ק"מ (6 דקות) מעיר הספא Piešťany בעיירה Sokolovce (לפני העיירה בצד ימין) ו-10 דקות מהעיר Hlohovec. בית פרטי 4 חדרים סטנדרטי בעל אנרגיה נמוכה בשלב מעטפת. אפשרות לסיום לשלב סטנדרט. כעת מתבצעת קולאודציה. מאז צילום התמונות הושלמה התאוששות, הותקן מיזוג אוויר שכבר כלול במחיר הבית, הותקנו שקעים ומתגים.

הבית בנוי בחלק החדש של הכפר עם כביש אספלט, על מגרש שטוח בשטח של 494 מ"ר. הבית הוא בן קומה אחת עם שטח רצפה כולל של 135.16 מ"ר.

נגישות טובה לערים Piešťany ו- Hlohovec. סביבה נחמדה מאוד, זהו בית פינתי עם בית סמוך אחד בלבד מצד ימין, שם נמצא חלון אחד מחדר האמבטיה. מצד אחורי שדה, מצד שני נוף לגבעות ציוריות. אין אזור בנוי בצפיפות. שום דבר לא ייבנה בצד האחורי גם בעתיד. האוריינטציה פתורה תוך התחשבות באפשרות של בניית בריכה עתידית והמרפסת עם הגינה נמצאים בצד השמש של המגרש. זה גם תורם לרווחי חום גבוהים מקרינת שמש בחודשי החורף. תוכלו להעריך את כיוון הבית גם במהלך חודשי הקיץ, כאשר תוכלו ליהנות ממזג אוויר חם ושטוף שמש עד השקיעה המלאה. אינכם צריכים לדאוג לנוחות תרמית בבית במהלך הקיץ הודות להצללה של מרפסת מקורה בשילוב של הכנה לתריסים ומיזוג אוויר.

המיקום מציע אפשרויות בילוי מצוינות. שביל אופניים מחובר ישירות לרחוב. במרחק הליכה מעבר לכביש ישנם יערות נשירים המתאימים לטיולים ופטריות. מצד שני, 900 מטר, גם במרחק הליכה של 10 דקות, נמצא סוללת המאגר Sĺňava. הסוללה עשויה אספלט, אפשרות בילוי כמו ריצה ורכיבה על אופניים ישירות מהבית. לחלופין, 3 דקות נסיעה ברכב יש חניה ישירה ואפשרות להשתמש בכל הסוללה גם לגלגיליות. כ-5 דקות נסיעה ברכב נמצא אזור WakeSoul Beach עם אפשרות לשחייה, חוף חולי, ספורט מים, כיבוד.

פריסה: מבואה 7.31 מ"ר, מסדרון 8.49 מ"ר, סלון עם פינת אוכל 23.96 מ"ר, מטבח עם מזווה 12.89 מ"ר, חדר 11.57 מ"ר, חדר 11.22 מ"ר, חדר 12.19 מ"ר, חדר אמבטיה עם שירותים 6.37 מ"ר, שירותים 1.74 מ"ר, חדר טכני 4.50 מ"ר, מרפסת 16.45 מ"ר ומחסה רוח 5.48 מ"ר

תוכלו למצוא את התוכנית בקומת הגלריה.

לוח הבסיס עשוי בטון מזוין, קירות ההיקף עשויים מלבני קרמיקה בעובי 30 ס"מ, המגהצים עשויים צמנט, חזית הבית מבודדת עם EPS 15 ס"מ, בחלק הפנימי הקירות עשויים טיח גבס (חדר אמבטיה ושירותים סיד-צמנט) ותקרות גבס מבודדות עם צמר סלעים, כל החלונות ודלת הכניסה עשויים מפלסטיק עם זכוכית משולשת בידוד בצבע אנתרציט מבחוץ, גג הבית שטוח, מבודד עם EPS עם איטום FATRAFOL.

החימום בכל הבית מסופק על ידי חימום תת רצפתי חשמלי. יש גם חיבור גז ישירות על הנכס שממנו מוכנס צינור גז לחדר הטכני. במקרה של בקשה, מספיק להתקין מד גז ודוד גז. בסלון מתוכננת והוכנה ארובה עם אפשרות להוספת אח ולחימום בדלק מוצק. לבית יש גם הכנה למשאבת חום, שאנו יכולים לספק, להתקין ולסדר סבסוד בעלות שלנו. מחיר הבית כולל התאוששות. בנוסף, לבית יש הכנה לתריסים חיצוניים, מערכת אבטחה, מערכת מצלמות ומיזוג אוויר. אנו יכולים לספק ולהתקין בעלות שלנו במחיר נוח מאוד בהתחשב בהכנה שכבר בוצעה. ל-RD יש גם מרפסת בנויה ומקורה. החניה מתוכננת על המגרש עם אפשרות לסגירה עם שער, עם מקום למינימום 2 מכוניות. אפשרות להוסיף סככה או מוסך. אפשרות לבניית בריכה. הודות לגג השטוח, אפשרות להתקין פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים עם כיוון אידיאלי ורווח אנרגיה מקסימלי. הבית מחובר לחשמל ולמערכת המים, הביוב מוזרם למתקן טיהור.

יתרונות: עלויות תפעול נמוכות, סביבה שקטה, אפשרות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים, דיג, שחייה בבריכת השחייה התרמית הקיצית Koplotovce במרחק 5 ק"מ בלבד, שירותים אזרחיים טובים: בית ספר, גן ילדים, מכולת, דואר, חומרי בניין, אוטובוס. בית עם אפשרות לחימום באמצעות חשמל, גז, דלק מוצק ומשאבת חום. התאוששות כלולה במחיר. הכנה לתריסים, מיזוג אוויר, מערכת אבטחה ומערכת מצלמות.

מחיר 199,000 אירו

מידע נוסף במספר הטלפון...