Описание объекта недвижимости

Семейный дом – новостройка в 5 км (6 минут) от курортного города Пьештяны в деревне Соколовце (перед деревней с правой стороны) и в 10 минутах от города Глоговец. Низкоэнергетический, нестандартный 4-комнатный семейный дом в стадии готовности под чистовую отделку. Возможно завершение до стадии стандарта. В настоящее время идет приемка в эксплуатацию. После изготовления фотографий были завершены рекуперации, установлена климатизация, которая уже входит в стоимость дома, установлены розетки и выключатели.

Дом построен в новой части деревни с асфальтированной дорогой, на ровном участке площадью 494 м2. Дом одноэтажный с общей площадью 135,16 м2.

Хорошая доступность городов Пьештяны и Глоговец. Очень красивая местность, это угловой дом с единственным соседним домом с правой стороны, где находится единственное окно из ванной комнаты. С задней стороны поле, с другой стороны вид на живописные холмы. Никакой плотной застройки от застройщика. С задней стороны не будут строить и в будущем. Ориентация решена с учетом возможного будущего строительства бассейна, а терраса с садом находятся на солнечной стороне участка. Это также способствует высоким тепловым выгодам от солнечного излучения в зимние месяцы. Ориентацию дома вы оцените и в летние месяцы, когда сможете наслаждаться солнечной теплой погодой до полного заката. О тепловом комфорте в доме летом можно не беспокоиться благодаря затенению крытой террасы в сочетании с подготовкой под жалюзи и кондиционер.

Местность предлагает отличные возможности для отдыха. Прямо к улице подключена велотрасса. В пешей доступности через дорогу находятся лиственные леса, подходящие для прогулок и сбора грибов. С другой стороны, в 900 метрах, также в пешей доступности, в 10 минутах находится плотина водохранилища Сльнява. Плотина асфальтированная, возможность отдыха, такого как бег и езда на велосипеде прямо из дома. В качестве альтернативы, в 3 минутах езды на автомобиле находится прямо парковка и возможность использовать всю плотину также для катания на коньках. Примерно в 5 минутах езды на автомобиле находится ареал WakeSoul Beach с возможностью купания, песчаный пляж, водные виды спорта, закуски.

Планировка: прихожая 7.31 м2, коридор 8.49 м2, гостиная с обеденной зоной 23.96 м2, кухня с кладовой 12.89 м2, комната 11.57 м2, комната 11.22 м2, комната 12.19 м2, ванная комната с туалетом 6.37 м2, туалет 1.74 м2, техническое помещение 4.50 м2, терраса 16.45 м2 и тамбур 5.48м2

План этажа вы найдете в фотогалерее.

Фундаментная плита железобетонная, наружные стены из керамического кирпича толщиной 30 см, стяжки цементные, фасад дома утеплен 15 см EPS, во внутренней части стены гипсовая штукатурка (ванная комната и туалет известково-цементная), потолки гипсокартонные с утеплением минеральной ватой, все окна и входные двери пластиковые с изоляционным тройным стеклом антрацитового цвета с внешней стороны, крыша дома плоская, утепленная EPS с гидроизоляцией FATRAFOL.

Отопление во всем доме обеспечивается электрическим, подогреваемым полом. Прямо на участке находится газовая подводка, от которой газовая труба подведена в техническое помещение. В случае необходимости достаточно установить газовый счетчик и газовый котел. В гостиной спроектирован и подготовлен дымоход с возможностью установить каминную вставку и топить твердым топливом. В доме также есть подготовка под тепловой насос, который мы можем доставить, установить и оформить субсидию. В стоимость дома входит рекуперация. Далее в доме есть подготовка под наружные жалюзи, охранную систему, систему видеонаблюдения и кондиционирование. Мы можем обеспечить и установить по очень выгодной цене, учитывая уже выполненную подготовку. У дома построена и уже крытая терраса. Парковка спроектирована на участке с возможностью закрытия воротами, с местом для минимум 2 автомобилей. Возможность доделать навес или гараж. Возможность построить бассейн. Благодаря плоской крыше возможность установить FV и солнечные панели с идеальным наклоном и максимальным получением энергии. Дом подключен к электричеству и водопроводу, канализация отведена в очистное сооружение.

ПРЕИМУЩЕСТВА: низкие эксплуатационные расходы, тихое место, возможность туризма, велотуризма, рыбалки, купания в находящемся всего в 5 км летнем термальном бассейне Коплотовце, хорошее общественное оснащение: школа, детский сад, продукты, почта, стройматериалы, автобус. Дом с возможностью отопления электричеством, газом, твердым топливом и тепловым насосом. Рекуперация в цене. Подготовка под жалюзи, кондиционирование, охранную систему и систему видеонаблюдения.

Цена 199 000 €

Больше информации по телефону...