תיאור הנכס

דירת 3 חדרים מעוצבת אדריכלית במיקום יוקרתי בבוֹריק

מוצעת למכירה דירת 3 חדרים מרווחת ומעוצבת אדריכלית, במיקום יוקרתי ושקט בבוֹריק.

הדירה ממוקמת בבית פרטי אינטימי ובו 3 דירות בלבד, עם נוף מרהיב של הדנובה והסביבה הירוקה.

מאפייני הדירה:

• שטח כולל: 120 מ"ר + 6.5 מ"ר (מרפסת).
• קומה: 2/3.
• 2 חניות פרטיות (17 ו-18 מ"ר).

חלוקת הדירה:

• חדר ארונות וחדר שירות.
• שירותי אורחים עם כיור.
• הול כניסה עם גומחה מעוצבת.
• חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחון.
• שירותים נפרדים.
• מטבח פתוח עם אי ודלפק בר, מאובזר במכשירי חשמל איכותיים, פינת אוכל מעוצבת וסלון מרווח עם יציאה למרפסת.
• חדר שינה הורים עם יציאה למרפסת.
• חדר ילדים/אורחים/עבודה.

יתרונות הדירה:

• מיקום יוקרתי ושקט.
• כיווני אוויר מרובים וחלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי במשך כל היום.
• שיפוץ מקיף בשנת 2018 בתכנון אדריכלי (חשמל, שינוי חלוקה פנימית, ריצוף, תקרות, חומרי גמר מודרניים).
• דוד גז פרטי Viessmann (2019), חימום תת רצפתי.
• מיזוג אוויר.
• אפשרות לרכוש את הדירה מרוהטת במלואה (ריהוט מודרני ותאורה מעוצבת).
• הוצאות משותפות נמוכות: כ-200 € לחודש, כולל קרן שיפוצים (60 € לחודש).

מחיר:

• דירה: 600,000 €.
• כל מקום חניה: 33,000 €.
• מחיר כולל: 666,000 € (כולל ליווי מקצועי מלא בתחום הנדל"ן, מימון ומשפט).

דירה זו יכולה להיות הבית החדש המושלם שלכם! אל תפספסו את ההזדמנות לראות אותה מקרוב.