4-комнатный дом-новостройка с террасой, Hurbanova Ves, Dolinka č. 5

# 61867

Dolinka, Hurbanova Ves, okres Senec

Продажа

Способы оплаты

€ 279,000

€ 2 491 / m²

Оставить свои данные

площадь

112 m²

23 фотографии

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство	Значение
Тип недвижимости	Частный дом (новостройка)
Количество комнат	4
Местоположение	Гурбанова Вес (около 7 км от Сенца), Долинка д. 5
Чистая полезная площадь	112 m²
Ориентация	В, Ю, З
Складское помещение на чердаке	30 m²
Терраса	25 m²
Участок	537 m²
Парковка	На 3 машины (забетонировано, возможность тротуарной плитки)
Кирпич	Пезинский кирпич 30см (25см)
Кровля	Terran - антрацит
Водосточная система	KJG
Окна	RAKYSTAV 7-камерные, тройное стекло, антрацит/белый
Утепление фасада	15 см EPS, цокольная часть 10 см
Фасадная штукатурка	Murexin, белый + серый
Утепление пола	10 см EPS + отражающая фольга
Утепление потолка	30 см (18 см + 12 см) минеральная вата
Отопление	Подогрев пола - водяное, тепловой насос Vaillant с баком ГВС
Сети	Вода, канализация, электричество, подъезд по бетонной дороге с уличным освещением
Фруктовые деревья	Черешня, абрикос, слива, персик
Состояние	Холодом (бетонные стяжки, внутренняя штукатурка, покрашен в белый цвет, тепловой насос, выключатели, розетки, законченный фасад), огороженный участок
Сдан в эксплуатацию	Да, с регистрационным номером
Цена	279.000,- EUR
Другое	Подготовка для камина, разводка для ТВ, интернет в каждой комнате, подготовка для сигнализации, подготовка для видеодомофона.

Продаем новостройку исключительного 4-комнатного дома в селе Гурбанова Вес, примерно в 7 км от Сенца. Дом расположен на тихой улице Долинка, д. 5, где всего несколько домов и отличные соседи.
Дом имеет чистую полезную площадь 112 м2 (не застроенную площадь!) ориентация на В,Ю,З. На чердаке 30 м2 складского помещения. Из гостиной есть выход на террасу 25 м2 и в сад. К дому ведет забетонированная дорожка, соединенная с парковкой на 3 машины, где в будущем можно уложить любую тротуарную плитку. Площадь участка 537 м2.
Дом уникален не только планировкой, разделенной на дневную и ночную зоны, но и простыми линиями с практичным использованием всего пространства. В гостиной доминируют два больших окна с выходом на террасу и в сад, которые разделены только пространством с ПОДГОТОВКОЙ ДЛЯ КАМИНА.
В каждой комнате есть разводка для ТВ, интернета, розетки, светильники. Подготовка для сигнализации!!!, подготовка для видеодомофона.
Дом построен точно и исключительно из качественных материалов. Мы использовали качественный пезинский кирпич 30см (25см), черепицу Terran - антрацит, водосточную систему KJG, дренаж дождевой воды в поглотитель.
Окна от ф. RAKYSTAV 7-камерные, тройное стекло, цвет антрацит / белый,
Утепление фасада 15 см EPS, цокольная часть 10 см, фасадная штукатурка Murexin, цвет белый + серый.
Утепление пола 10 см EPS + отражающая фольга.
Утепление потолка 30 см 18 см + 12 см минеральная вата.
ОТОПЛЕНИЕ в доме половое - водяное с качественным тепловым насосом Vaillant с баком для нагрева воды ГВС.
На отопление вы потратите реально самые низкие затраты благодаря тепловому насосу и такому утеплению.
Дом подключен ко всем сетям: вода, канализация, электричество, подъезд по бетонной дороге с уличным освещением.
На участке есть несколько летних фруктовых деревьев - большая черешня, абрикос, слива и персик.
Дом продаем в состоянии голодома, бетонные стяжки со стекловолокном, внутренняя штукатурка, покрашен в белый цвет, тепловой насос с баком ГВС, выключатели, розетки. Фасад полностью закончен с финишной штукатуркой. Парковочное место перед домом на 3 машины. Участок огорожен и благоустроен.
Дом продаем сданным в эксплуатацию, с регистрационным номером. Дом без обременений, возможность покупки в кредит.
Завершение до стандарта можем обеспечить.
РК - прошу связываться только с конкретным клиентом!!!! Спасибо
Цена недвижимости 279.000,- EUR
Контакт на владельца

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:

112 m²

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

Членство в ЕС:

Словакия – часть Европейского Союза.

3-6,5^%

Доход от аренды:

Чистая годовая доходность 3-6.5%.

12^%

Рост стоимости:

Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.