תיאור הנכס

סוג: בית פרטי
שטח שימושי: 160 מ"ר
שטח בנוי: 109 מ"ר
שטח קרקע: 312 מ"ר

תיאור הבית:
בית ירוק ברחוב זלנה באיבנקה פרי דונאי
מכירת בית פרטי דו-קומתי עם 6 חדרים. כניסה לבית דרך מרפסת מקורה ומזוגגת, מסדרון כניסה בקומת הקרקע לאזור מגורים עם שלושה חדרים, מטבח נפרד, שני מחסנים, חדר רחצה נפרד עם מקלחון ושירותים, גרם מדרגות לאזור נפרד בקומת הביניים עם שלושה חדרים, מטבח וחדר רחצה עם אמבטיה ושירותים.
שטח הרצפה הכולל הוא 160 מ"ר (קומת קרקע 90 מ"ר, עליית גג 70 מ"ר, מרתף). כניסה דרך מרפסת מקורה.

יתרונות:
* בית עצמאי
* חניה חינם ל-3 מכוניות
* גמישות של שטחי הבית משימוש מיידי, דרך שיפוצים חלקיים או הדרגתיים ועד שיפוץ מלא לפי חזון הבעלים החדש
* רשתות הנדסיות מלאות (חשמל, מים, ביוב, גז, אינטרנט)
* מיקום שקט
* נגישות ושירותים אזרחיים
* הבית הפרטי פנוי מיידית.
* המחיר כולל שירותי מכירת נדל"ן, לרבות שירותים משפטיים מלאים ואגרות רישום קרקעות.

מצב הבית:
בית הלבנים שופץ בשנת 2008 ובניית דירה בעליית הגג.
החימום מסופק על ידי דוד גז ורדיאטורים.

שיפוצים ושדרוגים עיקריים בשנים האחרונות:
• החלפת דוד גז וצנרת חימום,
• החלפת רדיאטורים,
• בידוד
• צנרת רשת נתונים,
• החלפת חלונות פלסטיק עם תריסים פנימיים,
• שיפוץ חדרי רחצה,
• רצפות עץ וריצוף,
• גג מחודש,
• ארונות קיר

מחיר רכישה: 295,000,-€