Описание объекта недвижимости

5-комнатные семейные дома - на выбор разные планировки, возможность собственной переделки

5-комнатные семейные дома - на выбор разные планировки, возможность собственной переделки

Предлагаем на продажу современные НОВОСТРОЙКИ семейных домов в конце местности Червены ярок на улице Смрекова в Спишской Новой Веси.

ОСНАЩЕНИЕ ДОМА
- каждый дом имеет отдельную стену толщиной 250 мм, от соседа отделенную дилатацией - минеральная вата противопожарная
- несущая конструкция кирпич leier 250 мм
- контактная система утепления толщиной 200 мм
- напыляемая изоляция пена толщиной 400 мм
- деревянная стропильная система
- кровельное покрытие черепица - leier toscana
- гипсовые штукатурки
- цементная/ангидритная стяжка
- стены покрашены 2 раза, потолок этаж 3 раза
- гипсокартонные потолки - этаж противопожарный картон
- полная электропроводка
- полная водопроводка
- подогрев пола электрический, регулировка в каждой комнате отдельно
- локальная рекуперация гостиная
- энергетический сертификат A0
- низкие месячные расходы, дневной-ночной ток 20/4
- пластиковые окна с изоляционным тройным остеклением
- алюминиевая входная дверь
- HST портал без порога гостиная
- электрические ворота на дистанционном управлении
- окрестности дома - основные работы по благоустройству, рельеф равнина
- оптический интернет
- парковка 3x, тротуар замковая плитка
- резервуар для дождевой воды
- дымоход - возможность дополнительного отопления камином
- подготовка кондиционирования 2x, наружные жалюзи 4x
- ограждение в задней части дома плетеная сетка, столбики
- дома подключены к городской канализации, водопроводу, электричеству
- в цене канализационный ревизионный колодец, водомерный колодец, электросчетчик

Планировка:
Первый этаж:
Входной коридор, туалет с умывальником, комната или гараж, кухня, соединенная с гостиной и выходом в сад, прямолинейная железобетонная лестница, ведущая на этаж, под лестницей возможность встроенного шкафа.
Этаж: Коридор, отдельно 3 комнаты (или 3+гардеробная), ванная комната с туалетом, ванной и душевой кабиной

Дома продаются в состоянии HOLODOM (без облицовки и сантехники в ванной, без оборудования интерьера)

Возможность завершения интерьера под ключ +15.000,- евро
- ванные комнаты, туалет geberit, ванна, облицовка и плитка
- облицовочные межкомнатные двери
- ламинатные полы
- розетки и выключатели

Площадь участка: 300м2
Полезная площадь дома: 125м²

Финансирование ипотека:
1. Договор о будущем договоре - оплата 20% покупной цены (собственные средства)
2. Договор купли-продажи - оплата 80% в форме ипотеки

Финансирование собственные средства - по договоренности.