# 56562
5-комнатный дом с бассейном, сауной и садом pod Karpatmi
Kaplinská, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
Аренда

€ 2,450

2 450 €/мес.
+ 350 €/мес. энергия
6,62 €/м²/мес.
13 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости Дом (РД)
Количество комнат 5
Площадь 370 m2
Парковка Да
Сад Просторный сад
Местоположение У Карпат, Солнечный
Этажи 3 (подвал, первый этаж, мансарда)
Подвал Прихожая, велнес-зал (финская сауна, туалет, бассейн), гараж на две машины, прачечная, кладовая, котельная, выход в сад
Первый этаж Прихожая, холл с лестницей и коридором, комната (изолированная), ванная комната, кабинет, туалет, кухня с кладовой, столовая, жилой холл с камином, терраса
Мансарда 3 спальни, ванная комната, туалет, гардеробная, галерея (читальный зал), коридор
Оборудование Меблирована, бытовая техника (холодильник с морозильной камерой, электрическая духовка, микроволновая печь, газовая плита, посудомоечная машина, стиральная машина), сигнализация, система полива в саду, регулярное обслуживание сада
Гараж На две машины
Местоположение - доступность Тихий район, хорошая транспортная доступность до центра города, инфраструктура, спортивные мероприятия на природе/в лесу, 2 минуты пешком до Карпат, Красный и Белый крест, велосипедные дорожки, продуктовые магазины, 15 минут на машине до центра города, дневной и ночной общественный транспорт (5 минут пешком)
Энергия + 350€
Интернет В цене
Доступность Немедленно

Солнечный 5к РД 370 м2 с парковкой и просторным садом у Карпат

Планировка:
Дом - трехэтажное здание с полузаглубленным подвалом на склоне, с первым этажом и
жилой мансардой. Это кирпичный дом с двускатной крышей с вальмами и слуховыми окнами. Включает в себя
одну квартиру.
Подвал состоит из: прихожей, велнес-зала, в котором находится финская сауна, отдельный туалет с
раковиной, овальный бассейн с подогревом и полным комплектом оборудования, далее гараж на две машины,
прачечная, кладовая и котельная. Из зала с бассейном есть выход в сад.
1 этаж - первый этаж: прихожая, холл с лестницей и коридором, из которого есть доступ по лестнице в
подвал и изолированную комнату, которая изолирует каждый звук и обеспечивает абсолютное уединение
для взрослеющих членов семьи, далее в ванную, кабинет и отдельный туалет под лестницей. Из холла
можно попасть в кухню с кладовой, визуально соединенную со столовой, и жилой холл - в центре которого построен камин
с закрытым очагом. Это большое жилое пространство соединено с экстерьером через террасу на крыше гаража и
над подвалом, ориентированную в сад.
Мансарда: ночная часть дома, здесь расположены три спальни, ванная комната, туалет, гардеробная, галерея как читальный зал и коридор.

Оборудование:
Дом сдается в аренду с мебелью, оборудован бытовой техникой (холодильник с морозильной камерой, электрическая духовка, микроволновая печь, газовая плита, посудомоечная машина, стиральная машина); полностью оборудованная кухня, меблирована, предлагает все необходимое для комфортной жизни. Дом оснащен сигнализацией и гаражом на два автомобиля. В цену включено регулярное обслуживание сада; в саду установлена система полива.

Описание местоположения:
Расположен в тихом районе с хорошей транспортной доступностью до центра города; в окрестностях хорошая инфраструктура, в шаговой доступности есть возможность заняться спортом на природе/в лесу, 2 минуты пешком до Карпат, далее Красный и Белый крест, велосипедные дорожки, продуктовые магазины. 15 минут на машине до центра города; дневной и ночной общественный транспорт в 5 минутах ходьбы.

Цена не включает энергию 350€

В цену включено подключение к интернету.

Доступен немедленно, просмотры возможны немедленно.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
370 m²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.