# 56486
בית פרטי דו-קומתי עם שיפוץ פנים מלא ומגרש 930 מ"ר ב-Hamuliakovo
Poľná, Hamuliakovo, okres Senec

€ 199,900

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נכס (Property) ערך (Value)
סוג נכס (Property Type) בית בנוי מלבנים (Brick-built house)
מיקום (Location) המוליאקובו
גודל מגרש (Plot Size) 930 מ2
מספר קומות (Number of Floors) 2
שטח רצפה לקומה (Floor Area per Floor) 30 מ2
שטח מרתף (Basement Area) 30 מ2
מרפסת (Terrace) כן (Yes)
ביתן (Gazebo) כן (Yes)
דרך גישה (Access Road) כן (Yes) - כ-50 מ2
גיל הדולב (Age of Plane Tree) 20 שנה (20 years)
שיפוץ (Renovation) שיפוץ פנים מלא (Complete interior renovation)
ריהוט (Furnishing) מרוהט במלואו (Fully Furnished)
מיזוג אוויר (Air Conditioning) כן (Yes)
חימום (Heating) חשמלי (Electric), תנורי אח (Fireplace stoves)
אינטרנט כן (Yes)
טלוויזיה (Television) חדש, גדול (New, Large)
אפשרות לבנייה נוספת (Further construction possible) כן (Yes) - בתוכנית האב (in zoning plan)

(אנגלית בהמשך) אנחנו מוכרים בית נעים בנוי מלבנים עם מגרש נדיב באזור המבוקש של המוליאקובו. הוא ממוקם ליד נהר הדנובה והסוללה, בטבע יפהפה ועבר שיפוץ פנים מלא. יש לו שתי קומות (כל אחת בשטח של 30 מ"ר) ומרתף גדול באותו גודל. חלק מהמגרש הגדול (930 מ"ר) הוא גם טרסה עם ביתן ועץ דולב בן 20 שנה עם נדנדה מרגיעה. זהו סביבה שקטה ושלווה במיוחד בלב הטבע. פנים הבית עבר שיפוץ מלא ומרוהט במלואו (חדר רחצה חדש, מטבח, סלון, מכשירי חשמל ורהיטים), עם מיזוג אוויר, חימום חשמלי ותנורי אח חדשים. הנכס כולל גם דרך גישה בגודל של כ-50 מ"ר. בבית יש טלוויזיה גדולה חדשה וכמובן אינטרנט. ניתן לבנות על המגרש, שכן הוא ממוקם בתוכנית האב. אנא צרו קשר רק אם יש לכם עניין רציני.
xxxx
We are selling a cozy, brick-built house with a spacious plot in the sought-after area of Hamuliakovo. Located near the Danube River and the flood embankment, it is surrounded by beautiful nature and has undergone a complete interior renovation.
The house has two floors (each with an area of 30m²) and a large basement of the same size. The expansive 930m² plot includes a terrace with a gazebo and a 20-year-old plane tree with a relaxing swing. This is an exceptionally peaceful and quiet environment in the heart of nature.
The house’s interior has been fully renovated and is completely furnished, featuring a brand-new bathroom, kitchen, living room, appliances, and furniture. It is equipped with air conditioning, electric heating, and new fireplace stoves.
The property also includes a private access road of approximately 50m². The house comes with a new large TV and, of course, internet.
There is potential for further construction on the plot, as it is included in the zoning plan.

Serious inquiries only, please.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.