4-комнатный дом с тепловым насосом IBV Horné Lúky Lúčnica nad Žitavou

# 56405

Martinová, Lúčnica nad Žitavou, okres Nitra

Продажа

Способы оплаты

€ 161,000

161 000 €

1 610 €/м²

Оставить свои данные

11 фотографий

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

IBV Horné Lúky

Новая локация в деревне Лучница над Житавоу (Мартинова), в 5 км от Врабле. Строительство началось в АВГУСТЕ 2025 года, и завершение запланировано на лето 2026 года. Дома будут подключены ко всем инженерным сетям. Локация имеет частную двустороннюю подъездную дорогу (5,5 м) и тротуар (1,5 м) с бетонным забором.

Характеристики недвижимости:

Характеристика	Вариант 1	Вариант 2	Вариант 3 (Рядовая застройка под ключ)
Состояние	Голодом	Голодом	Под ключ
Цена	161 000 Euro	194 000 Euro	180 000 Euro
Количество комнат	3 (1x ванная, 1x туалет) + гардероб	4 (1x ванная, 2x туалет) + гардероб	4 (1x ванная, 2x туалет) + гардероб
Застроенная площадь дома	125 m²	160 m²	119 m²
Полезная площадь	85 m² + 12 m² терраса	105 m² + 32 m² терраса	106 m² с террасой
Площадь участка	cca 450 m²	cca 900 m²	300 m²
В цене	Ограждение	Тепловой насос, ограждение	Тепловой насос, 2 парковочных места, ограждение, облицовка, плитка, двери, выключатели, розетки (кроме кухни, приборов, шкафов-купе)
Инженерные сети	Водопровод, канализация, электрическое подключение, оптический интернет, уличное освещение

IBV Horné Lúky
Новая локация, где строительство началось в АВГУСТЕ 2025 года, находится в деревне Лучница над Житавоу (Мартинова), в 5 км от города Врабле.
Строительство семейных домов на стадии «голодом» с возможностью завершения «под ключ». В настоящее время выдано законное разрешение на строительство семейных домов, которые будут подключены ко всем инженерным сетям (водопровод, канализация, электрическое подключение, оптический интернет, уличное освещение, тротуар). Новая локация имеет собственную двустороннюю подъездную дорогу шириной 5,5 м и тротуар шириной 1,5 м, а также бетонный забор. Завершение строительства летом 2026 года.
В цену недвижимости входит полный юридический сервис, обеспечение всех документов (резервный договор, договор о будущем договоре, договор купли-продажи, геометрический план).
При строительстве используются только самые качественные материалы и бренды, такие как Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TC), партнерами являются строительные магазины Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady.

ВАРИАНТ №1:
Голодом = 161 000 евро
Количество комнат: 3 (1x ванная, 1x туалет) + гардероб
Застроенная площадь дома: 125 м²
Полезная площадь: 85 м² + 12 м² терраса
Площадь участка: около 450 м²
В цену входит ограждение.

ВАРИАНТ №2:
Голодом = 194 000 евро
Количество комнат: 4 (1x ванная, 2 x туалет) + гардероб
Застроенная площадь дома: 160 м²
Полезная площадь: 105 м² + 32 м² терраса
Площадь участка: около 900 м²
В цену входит тепловой насос и ограждение!

ВАРИАНТ №3:
Рядовая застройка под ключ 4-комнатная: 180 000 м2
Количество комнат: 4 (1x ванная, 2x туалет), гардероб
Застроенная площадь дома: 119 м²
Полезная площадь: 106 м² с террасой
Площадь участка: 300 м²
В цену входит тепловой насос, 2 парковочных места, ограждение, облицовка, плитка, двери, выключатели, розетки, все, кроме кухни, приборов, шкафов-купе.

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:

100 m²

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!