בית פרטי חדש עם תשתיות מלאות ודרך גישה פרטית ב Lúčnica nad Žitavou

# 56401

Martinová, Lúčnica nad Žitavou, okres Nitra

מכירה

אמצעי תשלום

€ 161,000

השאירו את פרטיכם

11 תמונות

מידע על מומחה

Alex Maksimcuk

מנכ"ל, מומחה לנדל"ן ומימון

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com שלחו הודעה לסוכן

נעניק לכם את השירותים הבאים:

סיור לפני רכישת נכס

בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.

עיצוב אישי וניהול נכס

הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.

עזרה בקבלת משכנתא

אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

IBV הורנה לוקי

מיקום חדש בכפר לושניצה נאד ז'יטבואו (מרטינובה), 5 ק"מ מווראבלה. הבנייה החלה באוגוסט 2025 והסיום מתוכנן לקיץ 2026. הבתים יחוברו לכל תשתיות ההנדסה. למיקום יש תקשורת גישה דו כיוונית פרטית (5.5 מ') ומדרכה (1.5 מ') עם גידור בטון.

מאפייני הנכס:

מאפיין	וריאנט 1	וריאנט 2	וריאנט 3 (בנייה טורית עד מפתח)
מצב	מעטפת	מעטפת	עד מפתח
מחיר	161,000 יורו	194,000 יורו	180,000 יורו
מספר חדרים	3 (1x חדר אמבטיה, 1x שירותים) + ארון בגדים	4 (1x חדר אמבטיה, 2x שירותים) + ארון בגדים	4 (1x חדר אמבטיה, 2x שירותים) + ארון בגדים
שטח בנוי של בית פרטי	125 מ"ר	160 מ"ר	119 מ"ר
שטח שמיש	85 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת	105 מ"ר + 32 מ"ר מרפסת	106 מ"ר עם מרפסת
גודל חלקה	כ-450 מ"ר	כ-900 מ"ר	300 מ"ר
במחיר	גידור	משאבת חום, גידור	משאבת חום, 2 מקומות חניה, גידור, חיפויים, ריצוף, דלתות, מתגים, שקעים (חוץ ממטבח, מכשירים, ארונות הזזה)
תשתיות הנדסה	אספקת מים, ביוב, חיבור חשמל, אינטרנט אופטי, תאורת רחוב

IBV הורנה לוקי
מיקום חדש, בו החלה הבנייה באוגוסט 2025, ממוקם בכפר לושניצה נאד ז'יטבואו (מרטינובה), 5 ק"מ מהעיר וראבלה.
בניית בתי משפחה בשלב מעטפת עם אפשרות לסיום עד מפתח. כרגע הונפק היתר בנייה חוקי לבתי המשפחה, אשר יחוברו לכל תשתיות ההנדסה (אספקת מים, ביוב, חיבור חשמל, אינטרנט אופטי, תאורת רחוב, מדרכה). למיקום החדש יש תקשורת גישה דו כיוונית פרטית משלו ברוחב 5.5 מ' ומדרכה ברוחב 1.5 מ', כולל גידור בטון. סיום הבנייה קיץ 2026.
מחיר הנכס כולל שירות משפטי מלא, הבטחת כל המסמכים (הסכם הזמנה, הסכם על הסכם עתידי, הסכם מכר, תוכנית גיאומטרית).
בבנייה משתמשים רק בחומרים ובמותגים האיכותיים ביותר כגון Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), שותפים חוזיים הם חנויות בניין Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady.

וריאנט מס' 1:
מעטפת=161,000 יורו
מספר חדרים: 3 (1x חדר אמבטיה, 1x שירותים) + ארון בגדים
שטח בנוי של בית פרטי: 125 מ"ר
שטח שמיש: 85 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת
גודל חלקה: כ-450 מ"ר
המחיר כולל גידור.

וריאנט מס' 2:
מעטפת=194,000 יורו
מספר חדרים: 4 (1x חדר אמבטיה, 2x שירותים) + ארון בגדים
שטח בנוי של בית פרטי: 160 מ"ר
שטח שמיש: 105 מ"ר + 32 מ"ר מרפסת
גודל חלקה: כ-900 מ"ר
המחיר כולל משאבת חום וגידור!

וריאנט מס' 3:
בנייה טורית עד מפתח 4 חדרים: 180,000 מ"ר
מספר חדרים: 4 (1x חדר אמבטיה, 2x שירותים), ארון בגדים
שטח בנוי של בית פרטי: 119 מ"ר
שטח שמיש: 106 מ"ר עם מרפסת
גודל חלקה: 300 מ"ר
המחיר כולל משאבת חום, 2 מקומות חניה, גידור, חיפויים, ריצוף, דלתות, מתגים, שקעים הכל חוץ ממטבח, מכשירים, ארונות הזזה.

⚠️

במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:

100 מ"ר

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!