Описание объекта недвижимости

Семейный дом с двумя квартирами, красивым садом и уникальным расположением – Слиач, район Зволен

Ищете просторное семейное жилье в тихом и востребованном месте, которое предлагает спокойствие, уединение и в то же время полный комплекс услуг? Этот дом в Слиаче – идеальный выбор для двух поколений, большой семьи или инвестиций.

Главные преимущества:

Две отдельные квартиры (каждая 3-комнатная, 135 м²) – возможность проживания нескольких поколений или сдачи в аренду

Полностью подвальный дом с большими складскими помещениями и возможностью строительства других комнат

Два гаража – один прямо в доме, второй отдельно стоящий на участке

Ровный участок 696 м² с декоративным и полезным садом

Тихое и зеленое место прямо под курортом Слиач

Описание недвижимости:

Этот солнечный двухэтажный семейный дом был построен из качественных классических материалов в 1974 году и в последние годы претерпел несколько изменений (новое канализационное подключение 2021, реконструкция крыши 2013).

В каждой квартире есть собственная кухня, кладовая, три отдельные комнаты, просторный коридор, гардеробная, ванная комната и отдельный туалет. К нижней квартире относится балкон 3 м², к верхней – меньший балкон 1,8 м². Над лестницей также есть практичное место для хранения (4 м²).

Подвальные помещения доступны как из дома, так и из гаража – идеально подходят для хранения, создания велнес-зоны, тренажерного зала или другого жилого пространства.

В доме есть два гаража (один является частью дома, второй отдельный 26 м²) и ухоженный сад с фруктовыми деревьями и кустарниками.

Исключительное местоположение – Слиач

Дом расположен в тихой и зеленой части города, всего в нескольких шагах от курортного парка и минеральных источников. Все необходимое находится буквально под рукой:

Автобусная остановка – 150 м

Продукты – 350 м

Железнодорожная станция – 500 м

Начальная школа – 800 м

Курортные источники – 500 м

Курорт Ковачова – 4 км

Слиач предлагает отличную доступность до Зволена и Банской Быстрицы (поезд, автобус), полный комплекс услуг (школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные сооружения, культурный центр, библиотека, рестораны, католическая и евангелическая церковь…) и, прежде всего, спокойное проживание в окружении зелени.

Технические параметры:

Застроенная площадь: 145 м²

Жилая площадь: 2 × 135 м² = 270 м²

Участок: 696 м²

Год постройки: 1974

Инженерные сети: вода, газ, канализация, электричество 220/380 В, оптический кабель

Отопление: газовое, нагрев воды электричеством

Ежемесячные расходы: около 210 € / 4 человека

Энергетический сертификат: отсутствует

Собственность: личная, без обременений

Этот дом – идеальная возможность для семей, которые мечтают о просторном и здоровом жилье на природе и при этом не хотят покидать комфорт города. Доступен немедленно.

В случае заинтересованности, не стесняйтесь связаться со мной.