תיאור הנכס

בית פרטי עם שתי יחידות דיור, גינה יפה ומיקום ייחודי – סליאץ', מחוז זבולן

מחפשים מגורים משפחתיים מרווחים באזור שקט ומבוקש המציע שלווה, פרטיות ובמקביל שירותים אזרחיים מלאים? הבית הזה בסליאץ' הוא הבחירה האידיאלית לשני דורות, משפחה גדולה יותר או השקעה.

יתרונות עיקריים:

שתי יחידות דיור נפרדות (כל אחת בת 3 חדרים, 135 מ"ר) – אפשרות למגורים רב-דוריים או להשכרה

בית עם מרתף מלא עם שטחי אחסון נדיבים ואפשרות לבנות חדרים נוספים

שני מוסכים – אחד ישירות בבית, השני עומד בפני עצמו על המגרש

מגרש שטוח ישר 696 מ"ר עם גינה נוי וגינה שימושית

אזור שקט וירוק ממש מתחת למרחצאות סליאץ'

תיאור הנכס:

בית משפחתי שטוף שמש דו קומתי זה נבנה מחומרים קלאסיים איכותיים בשנת 1974 ועבר מספר שינויים בשנים האחרונות (חיבור ביוב חדש 2021, שיפוץ גג 2013).

לכל יחידת דיור יש מטבח משלה, מזווה, שלושה חדרים נפרדים, מסדרון מרווח, חדר ארונות, חדר רחצה ושירותים נפרדים. לדירה התחתונה יש מרפסת בשטח 3 מ"ר, לדירה העליונה מרפסת קטנה יותר בשטח 1.8 מ"ר. מעל גרם המדרגות יש גם שטח אחסון פרקטי (4 מ"ר).

ניתן לגשת למרתף ישירות מהבית וממוסך – אידיאלי לאחסון, יצירת אזור בריאות, חדר כושר או חלל מגורים נוסף.

הבית כולל שני מוסכים (אחד הוא חלק מהבית, השני הוא נפרד 26 מ"ר) וגינה מטופחת עם עצי פרי ושיחים.

מיקום יוצא דופן – סליאץ'

הבית ממוקם באזור שקט וירוק של העיר, רק כמה צעדים מפארק המרחצאות וממעיינות המינרליים. כל מה שצריך נמצא ממש בהישג יד:

תחנת אוטובוס – 150 מ'

מכולת – 350 מ'

תחנת רכבת – 500 מ'

בית ספר יסודי – 800 מ'

מעיינות מרפא – 500 מ'

מרחצאות קובאצ'ובה – 4 ק"מ

סליאץ' מציעה גישה מצוינת לזבולן ולבאנסקה ביסטריצה (רכבת, אוטובוס), שירותים אזרחיים מלאים (בתי ספר, גני ילדים, מתקני בריאות, מתקני ספורט, מרכז תרבות, ספרייה, מסעדות, כנסייה קתולית ואוונגליסטית...) ובעיקר מגורים שקטים מוקפים בירוק.

פרמטרים טכניים:

שטח בנוי: 145 מ"ר

שטח מגורים: 2 × 135 מ"ר = 270 מ"ר

מגרש: 696 מ"ר

שנת בנייה: 1974

רשתות הנדסיות: מים, גז, ביוב, חשמל 220/380 וולט, כבל אופטי

חימום: גז, חימום מים בחשמל

עלויות חודשיות: כ-210 אירו / 4 נפשות

תעודת אנרגיה: אין

בעלות: פרטית, ללא משכנתא

הבית הזה הוא הזדמנות אידיאלית למשפחות שרוצות מגורים מרווחים ובריאים בטבע, ובכל זאת לא רוצות לעזוב את נוחות העיר. זמין באופן מיידי.

במקרה של עניין, אל תהססו ליצור קשר.