# 38522
דירת 4 חדרים עם מרפסת 20 מ״ר ושתי חניות, Nové Mesto, Pod Vinicou
Skalická cesta, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

€ 465,000

מידע על מומחה

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag

נעניק לכם את השירותים הבאים:

image
סיור לפני רכישת נכס
בואו לחוות את החוויה בעצמכם – אתם מגיעים אלינו ליומיים, ואנחנו נלווה אתכם אישית בכל שלב. נראה לכם נכסים שמתאימים בדיוק לדרישות שלכם, נענה על כל השאלות שלכם לאורך כל הביקור, ונוודא שתצאו עם תחושה ברורה ובטוחה לגבי הבחירה שלכם.
image
עיצוב אישי וניהול נכס
הדירה שלכם יכולה להיות בדיוק כמו שתמיד חלמתם – אנחנו נעצב אותה לפי הרצונות והצרכים שלכם. רוצים להשכיר? נארגן השכרה עם תמיכה 24/7 בשפה הסלובקית עבור השוכרים שלכם, כדי שהכל יעבוד חלק.
image
עזרה בקבלת משכנתא
אם אתם תושבי סלובקיה, אזרחי האיחוד האירופי או מדינות ה-OECD – אנחנו נעזור לכם לקבל משכנתא בבנק סלובקי בתנאים משתלמים, כדי שתוכלו להגשים את חלום הבית בלי דאגות מיותרות.

תיאור הנכס

נכס ערך
סוג נכס דירת 4 חדרים
מיקום Skalická cesta, Bratislava III - Nové Mesto, Pod Vinicou
שטח דירה 86 מ"ר
לוג'יה 20 מ"ר
מחסן 3.3 מ"ר
קומה 2. NP
כיוון מערב
מצב בנייה חדשה - מעטפת
חניה 2 מקומות חניה בחניון תת קרקעי זה לצד זה ממש ליד המעלית (אפשרות לרכישה)
חימום תת רצפתי
חלונות חלונות פלסטיק גדולים עם זיגוג משולש
מיזוג אוויר הכנה
תריסים הכנה לתריסים חיצוניים
חדרי רחצה 2 (אחד עם אמבטיה, השני עם מקלחון)
מחיר דירה + מחסן 465,000 יורו

אנו מציעים למכירה דירת 4 חדרים מודרנית בבניין חדש ואיכותי בפוד ויניצו, הממוקם בחלק שקט וירוק של ברטיסלבה - נובה מסטו. זהו מקום מגורים עירוני אידיאלי למשפחה וללקוחות תובעניים - במתחם סגור עם פארק משלו, גישה מצוינת למרכז (10 דקות בחשמלית) ומגע ישיר עם הטבע (הרי הקרפטים הקטנים נמצאים במרחק הליכה).

היתרונות העיקריים של הדירה:
לוג'יה נדיבה של 20 מ"ר עם נוף לפארק פרטי ולהרי הקרפטים הקטנים
2 מקומות חניה בחניון תת קרקעי זה לצד זה ממש ליד המעלית
מחסן בנוי מלבנים בגודל 3.3 מ"ר ממש ליד הדירה
חימום תת רצפתי, הכנה למזגן ותריסים חיצוניים
מתחם בטוח ושקט עם מגרש משחקים פרטי רק לדיירים
עיצוב פנים של סטודיו בעל שם Dobrý Interiér

מידע בסיסי:
מיקום: Skalická cesta, Bratislava III - Nové Mesto
שטח הדירה: 86 מ"ר + 20 מ"ר לוג'יה + 3.3 מ"ר מחסן
קומה: קומה 2 / מעלית
כיוון: מערב - צד שקט ושמשי
מצב: בנייה חדשה - מכירה במצב מעטפת

תכנון:
אולם כניסה
סלון מרווח עם מטבח עם גישה ישירה ללוג'יה
3 חדרי שינה נפרדים (2 עם גישה ישירה ללוג'יה)
2 חדרי רחצה - אחד עם אמבטיה, השני עם מקלחון
לוג'יה עם תאורה, אספקת מים וחשמל

פתרונות טכניים:
חימום תת רצפתי בכל הדירה
חלונות פלסטיק גדולים עם זיגוג משולש
הכנה למזגן ותריסים חיצוניים
דלתות בטיחות ואינטרקום וידאו

חניה ואחסון:
2 מקומות חניה בחניון תת קרקעי זה לצד זה ממש ליד המעלית
מחסן בנוי מלבנים בגודל 3.3 מ"ר ממש ליד הדירה - נוח ובטוח

מיקום:
הפרויקט Pod Vinicou משלב נוחות עירונית עם טבע. רק כמה צעדים מהבית נמצאים יערות הרי הקרפטים הקטנים, Mladá Garda, Nová Cvernovka, מסעדות, בתי קפה, LIDL, בית ספר, גן ילדים, בית מרקחת ונגישות מצוינת לתחבורה ציבורית (תחנת חשמלית בקרבת מקום). מרכז העיר נגיש תוך 10 דקות.

מחיר:
מחיר דירה + מחסן: 465,000 יורו
אפשרות לרכוש 2 מקומות חניה בחניון תת קרקעי זה לצד זה ממש ליד המעלית

איש קשר:
האם אתה מעוניין בסיור או זקוק למידע נוסף? אל תהסס לפנות אלי - אשמח להציג בפניך באופן אישי את הדירה הייחודית הזו.

תמונות, תמונות וטקסטים פרסומיים הם יצירה מוגנת בזכויות יוצרים ורכושו של מחבר הפרסומת. נא ליצור קשר עם RK רק עם לקוח ספציפי.

⚠️
במקרים מסוימים המידע נאסף ממקורות פתוחים. כל הזכויות על התמונות והתוכן שייכות ליוצרים וליזמים. אנו מכבדים זכויות יוצרים, ואם אתם בעלי הזכויות, אנו מוכנים לפי בקשתכם להסיר או לתקן את המידע.

מאפיינים

שטח שימושי:
110 מ"ר
Picture

לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!

צור איתנו קשר

אנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!

נצפה לאחרונה

עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה

img
חברות באיחוד האירופי:
סלובקיה היא חלק מהאיחוד האירופי.
3-6,5%
הכנסה משכירות:
תשואה שנתית נטו של 3-6.5%.
12%
גידול בעלויות:
הצמיחה השנתית הממוצעת בערך הנכס היא 12%.