Описание объекта недвижимости

Качественно построенный 5-комнатный семейный дом с садом, двойным гаражом и офисными помещениями в тихом районе Братиславы.

Предлагаем на продажу отдельно стоящий 5-комнатный семейный дом в спокойной, но застроенной части Братиславы. Дом был введен в эксплуатацию в 2010 году и построен из качественных материалов, с утеплением, подогревом пола, двойным гаражом, офисом и солнечным садом. Имеет 2 надземных этажа, офисные помещения с отдельным санузлом, проходимый чердак и подвал.

Планировка дома:

Первый этаж:

Двойной гараж: прямой доступ с улицы, внутренне соединен дверью в прихожую дома
Офис: имеет отдельный вход со двора по лестнице, отдельный туалет, кондиционер и оперативно связан с домом
Семейный дом: тамбур, входная прихожая, холл с лестницей, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, столовая, кухня, соединенная с гостиной, в которой находится камин и прямой выход на террасу

2 надземных этажа:

Лестница с коридором, 3 комнаты со шкафами и встроенной мебелью на заказ, ванная комната/прачечная, отдельный туалет, просторный балкон с выходом из каждой комнаты

Подвал:

Техническое помещение, складские помещения, соединенные коридором

Техническое решение:

Наружные стены из кирпича Porotherm (38 см), потолки из несущих балок и вставок Premac
Двускатная крыша с черепичной кровлей.
Пластиковые окна с изоляционным двойным остеклением и сетками против насекомых, наружные роллеты на первом этаже и внутренние жалюзи на втором этаже.
Входные бронированные двери.
Гаражные ворота с дистанционным управлением.
Полы: керамическая плитка с подогревом пола по всему дому, лестницы с деревянными ступенями
Отопление: водяной подогрев пола, источник: электрический котел Buderus в комбинации с 220-литровым накопителем ГВС, трубчатые лестничные радиаторы в ванных комнатах
Горячая вода: накопительный нагреватель
Камин с разводкой тепла на этаж
Дом снабжается питьевой водой из общественного водопровода, канализирован в домовую станцию очистки сточных вод с возможностью подключения к городской канализации.

Оборудование:
Кухня: кухонный гарнитур в форме U, бытовая техника: Electrolux (духовка, варочная панель, вытяжка), посудомоечная машина Beko, мойка Blanco

Ванные комнаты: первый этаж полностью оборудован (душ, туалет, умывальник), второй этаж туалет полностью оборудован, ванная комната перед завершением

Офис: 2x офисный стол, встроенный шкаф, офисные шкафы - 4x, кондиционер, полностью оборудованный туалет

Комнаты 2-го этажа: встроенная мебель в шкафах

Состояние: очень хорошее, немедленно готов к проживанию с возможностью доработки деталей
В случае заинтересованности мы с удовольствием вышлем вам проектную документацию.

Ссылка на виртуальный тур по недвижимости: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-....html, или QR-код в конце фотодокументации.

Расположение и окрестности:
Тихая улица в районе Новый Ружинов с отличной транспортной доступностью до центра города. Недвижимость предлагает уединение и доступность, при этом офис с отдельным входом идеально подходит для ведения бизнеса из дома.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или организации просмотра. Этот дом вас приятно удивит своей технической отделкой и пространством.

Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефонам:...,....