Семейный дом после полной реконструкции 2024/25, Kalná nad Hronom

# 37861

SNP, Kalná nad Hronom, okres Levice

Продажа

Способы оплаты

€ 198,000

198 000 €

1 414,29 €/м²

Оставить свои данные

97 фотографий

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство	Значение
Общая площадь участка	480 м²
Застроенная площадь дома с террасами	100 м²
Подвал	40 м²
Замочная плитка, место для машины, тротуары, маленькая нижняя терраса	10 м²
Поселок	Кална-над-Гроном
Улица	SNP в Калнице
Год постройки (оригинальный)	70. годы
Год реконструкции	2024/2025
Количество комнат	2 + кухня со столовой и гостиной
Ванная	С душевым уголком и туалетом
Подвал (комнаты)	Подвал с двумя комнатами, мастерская, техническое помещение с газовым котлом
Инженерные сети	Муниципальная вода (новое подключение), газ (новое подключение), канализация (новое подключение), электричество 380В, колодец
Отопление	Новый газовый котел, радиаторы в комнатах и коридорах, радиаторная лестница в ванной
Окна	Пластиковые
Входная дверь	Новая пластиковая
Утепление наружных стен и цоколя	15 cm изоляции, новый фасад Baumit
Утепление потолка	Надувная изоляция Steico, 20cm
Гипсокартонные потолки	Да, с 10 cm минеральной изоляции
Чердачное пространство	Большой, высота в щите до 380cm
Крыша	Реконструкция около 10 лет назад, новое кровельное покрытие Bramac

Предлагаем на продажу красивый дом в востребованном поселке Кална-над-Гроном.

Этот дом предлагает вам комфортное проживание, полностью отремонтированный экстерьер и интерьер, чистый и подготовленный участок, подвал для мастерской и склада.

Основная информация:
Общая площадь участка: 480 м²
Застроенная площадь дома с террасами: 100 м²
Подвал: 40 м²
Замочная плитка, место для машины, тротуары, маленькая нижняя терраса: 10 м²
Поселок: Кална-над-Гроном, улица SNP в Калнице
Дом был построен в 70-х годах, прошел действительно полную реконструкцию 2024/2025.

Жилая часть:
- входная прихожая
- 2 комнаты
- кухня со столовой и гостиной с выходом на террасу
- ванная комната с душевым уголком и туалетом
- коридор
Подвал:
- подвал с двумя комнатами, мастерская и техническое помещение с газовым котлом

Экстерьер и принадлежности:
- новые раздвижные главные ворота и калитка с деревянной обшивкой,
- весь участок огорожен новым бетонным забором, что гарантирует уединение на всем участке
- палисадник, место для отдыха и сада, возможность создать и полезную часть для содержания животных
- пространство для посадки фруктовых деревьев, а также декоративного сада
- достаточно места для парковки автомобиля,
- новые тротуары

Техническое состояние и оснащение:
- все IS – муниципальная вода – новое подключение, газ – новое подключение, канализация – новое подключение, электричество 380В, колодец
- полностью новые разводки воды и канализации во всем доме
- полностью новое отопление, радиаторы в комнатах и коридорах, радиаторная лестница в ванной
- новый газовый котел, что в сочетании с утеплением приносит низкие затраты
- пластиковые окна и новые пластиковые входные двери
- утеплены все наружные стены и цоколь с толщиной изоляции 15см, новый фасад Baumit
- потолок в межпространстве утеплен надувной изоляцией Steico толщиной 20см
- новые гипсокартонные потолки во всем доме, над тем в конструкции 10 см минеральной изоляции
- большое чердачное пространство с высотой в щите до 380 см, подходящее в качестве складского помещения
- новый выход – складная лестница на чердачное пространство
- крыша прошла реконструкцию около 10 лет назад, новое кровельное покрытие Bramac
- полностью сбита старая штукатурка до блоков и кирпича, нанесена новая машинная штукатурка
- полы: полностью новые напольные покрытия
- новые межкомнатные двери с коробками
- совершенно новая кухонная мебель на заказ, без приборов

Все реконструкции были выполнены с учетом энергоэффективности.

Для кого этот дом идеален?
Для тех, кто ищет:
- готовое новое жилье без инвестиций, только въехать и жить (дом готов к немедленному заселению)

Местоположение: Кална-над-Гроном
- отличная гражданская оснащенность
- очень популярный поселок с растущим интересом к проживанию с небывалым развитием
- окрестности спокойные, идеально подходят для семейной жизни с близостью к природе вокруг реки Грон

Не упустите эту возможность для проживания в Калне-над-Гроном.
Для получения дополнительной информации звоните....

Мы ждем вашего визита в этом доме.

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:

140 м²

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!