# 34649
4-комнатная квартира 140 м² с 2 лоджиями и кондиционерами в Ružinova
Pažítková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Аренда

€ 1,990

1 990 €/мес.

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости 4-комнатная квартира
Площадь 140 м2 + 2 лоджии + склад
Склад 3 м2
Этаж 3. из 7 (с лифтом)
Расположение Братислава, Ружинов
Гостиная 32,5 м2
Кухня 10 м2 + кладовая
Оборудование кухни Холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная панель, электрическая духовка, вытяжка, чайник
Ориентация Три стороны света
Парковка 2 парковочных места в подземном гараже (100 €/месяц за место) + возможность покупки 2 резидентских карт
Кондиционер В каждой комнате
Интернет Активный интернет от ORANGE
Цена аренды 1 990 €/месяц
Авансовые платежи энергия, услуги, интернет (4 человека) 300 €/месяц
Залог 2 300 € (3450 € с собачкой)

Просторная (140 м2 + 2 лоджии + склад), с кондиционером, хорошо спланированная 4-комнатная квартира расположена на 3 этаже из 7 (с лифтом) в тихом районе братиславского Ружинова, в окружении зелени.
Из большой прихожей есть выход в светлую гостиную (32,5 м2) с открытой планировкой кухни (10 м2) с кладовой. Далее находится комната с французским балконом, ванная комната с окном, душевой кабиной, двумя умывальниками и отдельный туалет. Вторая комната имеет выход на большую лоджию. Холл переходит в коридор, где расположен отдельный гардероб и выход в главную спальню. В родительской спальне есть большие места для хранения, двуспальная кровать, практичная скамейка, выход на лоджию, естественно вентилируемая ванная комната с ванной, туалетом и стиральной машиной с сушилкой.
Большим преимуществом квартиры является ориентация на три стороны света и естественный свет в течение всего дня, множество мест для хранения в каждой комнате благодаря шкафам, практичная кладовая на кухне, а также отдельный склад (3 м2) на том же этаже.
Квартира сдается с полностью оборудованной гостиной и главной спальней. По договоренности возможно полное дооборудование квартиры. Кухня оборудована новой бытовой техникой: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная панель, электрическая духовка, вытяжка и чайник. В обеденной зоне есть стол на шестерых и три высоких стула у кухонной стойки. Удобный раскладной диван, журнальный столик, вращающееся кресло, комод и большой smart TV создают приятный комфорт в просторной дневной части квартиры. К оснащению квартиры относится кондиционер в каждой комнате, вся новая мебель и оборудование, которые ждут первого арендатора. Само собой разумеется, пылесос, чистящий набор со шваброй, практичная складная двухступенчатая стремянка, сушилка для белья и активный интернет от ORANGE.
В распоряжении два парковочных места в подземном гараже. Ежемесячная арендная плата не включает аренду парковочных мест: за каждое 100€/месяц, и, при желании, арендатор может доплатить за аренду двух резидентских карт, позволяющих парковаться перед домом (цена договорная).
Расположение этой востребованной части Ружинова предлагает комплексную инфраструктуру, школы, детские сады, торговый центр, а также небольшие магазины и услуги в шаговой доступности, несколько парков, детских площадок и множество зелени.
Квартира доступна сразу для семьи с детьми или с маленькой, хорошо воспитанной собачкой.
Цена аренды не включает ежемесячные авансовые платежи за коммунальные услуги, сервисы и интернет в размере 300 € (для 4 человек).
При подписании договора аренды арендатор оплачивает месячную арендную плату: 1 990 + 300 € / 4 человека + парковка и залог: 2300€.
В случае собаки в квартире залог 3450€.

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
140 м²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ранее просмотренные

img
# 18488
Статус застройки
Построен
Срок реализации
2021 - 2023
img
# 55987
Статус застройки
Строится
Срок реализации
2025 - 2027
img
# 18488
Статус застройки
Построен
Срок реализации
2021 - 2023
img
# 55987
Статус застройки
Строится
Срок реализации
2025 - 2027

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.