Описание объекта недвижимости

Центр города | Высокий стандарт | Тихая тупиковая улица | Частный сад

Предлагаю на продажу роскошную 3-комнатную квартиру, расположенную в престижном районе Жилины – Малая Прага, которая сочетает в себе отличную доступность центра с исключительно тихой обстановкой тупиковой улицы, что обеспечивает минимальное движение автомобилей, беспроблемную парковку и максимальный покой благодаря большому саду. Недвижимость находится на 1-м этаже в старом кирпичном многоквартирном доме и прошла полную реконструкцию с вниманием к каждой детали.

Современная планировка с акцентом на функциональность и комфорт:
• Просторная входная прихожая, разделяющая дневную и ночную зоны
• Большая гостиная с обеденной зоной, кухня с островом и встроенной техникой
• Лоджия, доступная из столовой
• Две отдельные спальни с ориентацией в тихий сад
• Роскошная ванная комната с двумя окнами, душевой кабиной и мебелью на заказ

Технические параметры:
• Общая площадь: 84 м² (Интерьер: 77,6 м² + Лоджия: 1,1 м² + Подвал: 5,3 м²)
• Доля на общем дворе: 6,5 % из 867 м²
• Этаж: 1 / кирпичный дом
• Отопление: Радиаторы с термостатами для каждой комнаты
• Охлаждение: Кондиционирование в каждой жилой комнате

Комплексная реконструкция с акцентом на качество и дизайн:
• Новая цементная стяжка с теплоизоляцией пола
• Полностью новая электропроводка (SmartHOME-ready), разводка отопления с радиаторами, вода + канализация
• Акустические гипсокартонные потолки (RIGITONE) с окружающим светодиодным освещением
• Гипсокартонные перегородки с двойной обшивкой и звукоизоляцией
• Окна с 3-стеклами и теплой рамкой (в сторону улицы с подавлением шума)

Премиальное оборудование и материалы:
• Итальянская мраморная плитка MARAZZI
• Немецкий композитный пол PARADOR
• Премиальный SAMSUNG WindFree кондиционер с 3-мя внутренними блоками
• Кухня на заказ из шпона ZEBRANO, гранитная столешница ANGOLA BLACK, встроенная техника WHIRLPOOL (индукционная плита, духовка, посудомоечная машина, вытяжка и холодильник)
• Каменные подоконники TECHNISTONE
• Межкомнатные двери в ДУБОВОМ шпоне
• БЕЗОПАСНЫЕ входные двери
• Сантехника для ванной комнаты HANSGROHE, душевая кабина HÜPPE
• Встроенные шкафы и мебель в ванной комнате, изготовленные на заказ

Роскошное проживание в этом районе появляется на рынке редко. Если вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе эксклюзивное расположение, качественный дизайн с премиальными материалами, тишину и высокую добавленную стоимость, эта квартира предназначена именно для вас.