Описание объекта недвижимости

Продаю просторную солнечную квартиру в качественном и популярном новострое.

Продаю просторную солнечную квартиру в качественном и популярном новострое.

- Площадь квартиры: 57,5м2
- Балкон: 4,5м2
- Ориентация квартиры: ЮВ
- Отдельный туалет
- Отдельная ванная комната (ванна и душевая кабина)
- Отдельная гардеробная
- 2-я небольшая гардеробная со встроенным комодом в спальне
- Этаж: 2/2
- Только 1 соседняя квартира с очень приличным соседом
- Ввод в эксплуатацию: 2020
- Качественный малоэтажный кирпичный жилой дом с утеплением 20см EPS
- На первом этаже жилого дома (под квартирой) находится кафе, рядом академия с обучением английскому языку, парикмахерская, ногтевая студия, педикюр, биорезонанс, мадеротерапия

- Ежемесячные расходы на 2 человек:
Управление, фонд содержания и ремонта, вывоз мусора и все услуги: 89,- Евро
Электричество по фактическому потреблению (выставление счетов после каждого месяца - smart meter ZSE ) в среднем около: 60,-Евро

- ОСНАЩЕНИЕ: Высококачественное

Кухня NOLTE Küchen белая лакированная в комбинации Дуб Гамильтон, фурнитура Hettich с доводчиками, полностью оборудована техникой Electrolux

Полы в квартире Винил композит 6мм WoodLook в цвете Moon Grey

Плитка и облицовка Villeroy&Boch

Сантехника GROHE и Kaldewei

Косяки и двери (деревянная рама + матовое стекло) в 3D фольге в цвете белая платина

В гостиной дизайнерская бетонная стена

Электрический подогрев пола с цифровыми программируемыми термостатами в каждой комнате

Оптический высокоскоростной интернет

Пластиковые окна Rehau Geneo (3 стекла), в гостиной крупноформатные

Алюминиевые наружные жалюзи с дистанционным управлением

Сетки против насекомых

Кондиционер DAIKIN Perfera 3,5kW (smart управление)

Гостиная с кухней освещена световым люком

LED освещение с возможностью выбора температуры и интенсивности света на дистанционное управление во всей квартире.

***********

ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННАЯ И МЕБЛИРОВАННАЯ как на фото:

- Кровать BEDEUR IV Charmante из натуральных материалов (SK)
- Оборудованный шкаф и небольшая гардеробная
- Диван на заказ зн.ŠLIK (SK)
- Массивный дубовый обеденный стол включая мягкие стулья
- Тумба под телевизор в цвете Дуб Гамильтон на заказ
- Массивный журнальный столик из Акации
- ТВ SAMSUNG 65”4K
- Домашний кинотеатр ONKYO с объемным звуком
- Холодильник с морозильной камерой зн.BOSCH
- Аксессуары для ванной комнаты зн.NIMCO
- Стиральная машина SAMSUNG
- Сушилка SAMSUNG (в гардеробной)
- Кресла, обувница, туалетный столик, библиотека, картины
- Аудиодомофон. В случае вопросов и заинтересованности я в распоряжении по телефону, электронной почте

ВЫГОДЫ:

- Квартира доступна сразу после оплаты покупной цены

- Без обременений

- Никогда не сдавалась в аренду

- Выгодное расположение: 650м (8мин.) ходьбы от Club House гольф поля

- Привлекательна как инвестиция: при актуальной цене отличное соотношение цены за м2 и качества исполнения, высокий спрос на съемные квартиры в этом поселке.

В покупную цену включена полная договорная документация, разработанная авторитетной Адвокатской конторой
со специализацией на недвижимое право.

В случае заинтересованности в финансировании посредством кредита обеспечу ипотечного специалиста, который подготовит актуальные предложения от всех коммерческих банков.

Текст и фотографии являются авторским произведением и без предварительного согласия их нельзя распространять.

!!! ****** АГЕНТОВ НЕДВИЖИМОСТИ просьба НЕ ЗВОНИТЬ. ****** СПАСИБО