4-комнатный дом с зимним садом и участком 985 м², Okoličná na Ostrove

# 25608

Okoličná na Ostrove 476, Okoličná na Ostrove, okres Komárno

Продажа

Способы оплаты

€ 199,000

199 000 €

1 020,51 €/м²

Оставить свои данные

62 фотографии

Информация о сотруднике

Alex Maksimcuk

Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию

+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

Тур перед покупкой недвижимости

Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.

Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью

Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.

Помощь в оформлении ипотеки

Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство	Значение
Тип недвижимости	4-комнатный двухэтажный семейный дом
Село	Okoličná na Ostrove
Год ввода дома в эксплуатацию	2010
Площадь участка	985 м2
Жилая площадь (первый этаж)	70 м2
Жилая площадь (этаж)	64 м2
Общая жилая площадь	195 м2
Площадь балконов	5,5 м2
Площадь зимнего сада	56 м2
Год постройки дома	2009
Год ввода в эксплуатацию двойного гаража, летней кухни и беседки	2011
Тип крыши	Двускатная
Кровля	Черепица Bramac
Кондиционирование	Полностью кондиционирован (все жилые комнаты, зимний сад, летняя кухня)
Полы	Плавающий пол (жилые комнаты), Плитка (кухонный уголок, туалет, ванные комнаты, кладовая), Буковый массив (лестница)
Гаражные ворота	Большие 6-метровые ворота с дистанционным управлением
Входные ворота	С дистанционным управлением
Свет	Точечные светодиодные светильники (весь дом, кухня, гараж)
Встроенные шкафы	В трех спальнях
Окна	Пластиковые окна с жалюзи и внутренними вертикальными жалюзи (дом, летняя кухня)
Роллеты	Пластиковые роллеты с дистанционным управлением (зимний сад)
Система видеонаблюдения	На доме с обеих сторон
Отопление	Газовый проточный котел Protherm 25kW, отдельный котел в летней кухне (гараж и летняя кухня), нагревательные элементы в полу (зимний сад)
Коммуникации	Общественный водопровод, газ, электричество, выгребная яма, колодец
Расстояние от железнодорожного вокзала	1,5 км
Расстояние от KN	18 км
Расстояние от Велькего Медера	15 км

Предлагаю Вам на продажу 4-комнатный двухэтажный семейный дом в селе Okoličná na Ostrove, введенный в эксплуатацию в 2010 году. Этот просторный дом расположен на солнечном участке площадью 985 м2 * идеальный выбор для семей или активной пары пенсионеров.

ПЛАНИРОВКА: Первый этаж состоит из прихожей, отдельного туалета, просторной ванной комнаты с окном, кладовой, гостиной, соединенной с кухонным уголком, и зимнего сада с доступом с трех сторон. Этаж состоит из холла, отдельного туалета с окном, ванной комнаты с окном и трех непроходных комнат. В одной комнате есть собственный гардероб и небольшой балкон, две спальни имеют один общий балкон.

ОРИЕНТАЦИЯ ПО СТОРОНАМ СВЕТА: Ванная комната и спальня на этаже ориентированы на восток, туалет и гостиная на первом этаже на север, зимний сад на север и запад, а две спальни на этаже на запад.

СОСТОЯНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Семейный дом с жилой площадью 70 м2 на первом этаже и 64 м2 на этаже, площадь балконов на этаже составляет 5,5 м, а площадь зимнего сада 56 м2. Всего это 195м2. РД был построен в 2009 году, введен в эксплуатацию в 2010 году, двойной гараж, летняя кухня и беседка были введены в эксплуатацию в 2011 году. У РД двускатная крыша, покрытая черепицей Bramac. Крыши всех 4 построек были очищены и пропитаны в июле 2025 года. Дом полностью кондиционирован – все жилые комнаты, а также зимний сад и летняя кухня. В жилых комнатах плавающий пол, в кухонном уголке, туалете, ванных комнатах и кладовой плитка, лестница из букового массива. В гараже большие 6-метровые ворота с дистанционным управлением, входные ворота на участок также с дистанционным управлением. Во всем доме, кухне и гараже установлены точечные светодиодные светильники. В трех спальнях есть встроенные шкафы. Пластиковые окна с жалюзи и внутренними вертикальными жалюзи в РД, а также в летней кухне. В зимнем саду есть пластиковые роллеты с дистанционным управлением. Система видеонаблюдения на доме с обеих сторон.

ОТОПЛЕНИЕ: Отопление обеспечивается газовым проточным котлом Protherm 25 кВт, гараж и летняя кухня отапливаются отдельным котлом, расположенным в летней кухне. Отопление зимнего сада обеспечивается нагревательными элементами, встроенными в пол.

КОММУНИКАЦИИ: Дом подключен к общественному водопроводу, газу, электричеству. Сточные воды отводятся в выгребную яму на границе участка со стороны улицы перед РД. На участке также есть выкопанный колодец в задней части участка.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость находится на тихой улице с отличными соседями. В селе есть продуктовые магазины, почта, сельсовет, библиотека, спортзал, начальная и средняя школа, отдельные кабинеты врача общей практики. Железнодорожный вокзал находится в 1,5 км от дома, на границе села. Расстояние от районного города KN составляет 18 км, от Велькего Медера - 15 км.

Контакт:...

⚠️

В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:

195 м²

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!