# 24205
Дуплекс 4 комнаты, с тепловым насосом и садом, Rovinke, Ľanovej ulici
Ľanová ulica, Rovinka, okres Senec

€ 350,000

350 000 €
2 692,31 €/м²
7 фотографий

Информация о сотруднике

img
Alex Maksimcuk
flag
flag
flag
flag
Генеральный директор, специалист по недвижимости и финансированию
+421903717975 aleksandr.maksimcuk@gmail.com Написать агенту

Мы предоставим вам следующие услуги:

image
Тур перед покупкой недвижимости
Вы приезжаете к нам на 2 дня. Мы лично сопровождаем вас, показываем объекты, соответствующие вашим требованиям, и консультируем вас по всем вопросам на протяжении всего визита.
image
Индивидуальный дизайн и управление недвижимостью
Мы можем оформить вашу квартиру в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. При необходимости — организуем сдачу в аренду с круглосуточной поддержкой на словацком языке для ваших арендаторов.
image
Помощь в оформлении ипотеки
Если вы соответствуете критериям как резидент Словакии, гражданин ЕС или страны ОЭСР, мы поможем вам оформить ипотеку в словацком банке на выгодных условиях.

Описание объекта недвижимости

Свойство Значение
Тип недвижимости Двухэтажный дуплекс (4-комнатная квартира)
Местоположение Улица Янова, Ровинка
Общая площадь участка 334 м2
Полезная площадь 130 м2
Количество комнат 4
Парковка 2 парковочных места
Сад Да, просторный
Отопление Подогрев пола (вода), тепловой насос (воздух-вода)
Охлаждение Охлаждаемые потолки
Рекуперация Да
Окна Пластиковые с изоляционным тройным остеклением
Класс энергоэффективности Низкоэнергетический дом
Канализация Общественная
Водопровод Общественный
Звукоизоляция Акустические кирпичи между смежными стенами
Утепление Минеральная вата
Оптика Да
Подготовка Наружные жалюзи
Ограждение Да
Предполагаемая дата завершения 4 квартал 2025
Состояние Shell&core
Стартовая цена в предпродаже 350 000 EUR

Предлагаем на продажу современный двухэтажный дуплекс в привлекательном месте на улице Яновой в Ровинке. Проект включает в себя две 4-комнатные квартиры, которые являются частью дуплекса. Дом будет оснащен охлаждаемыми потолками, рекуперацией, тепловым насосом, а также подготовкой для наружных жалюзи. Смежные стены звукоизолированы акустическими кирпичами, дом утеплен минеральной ватой, имеет просторный сад и два парковочных места. Ориентировочная дата завершения строительства - 4 квартал 2025 года.

Основные данные:
• Общая площадь участка: 334 м2
• Полезная площадь: 130 м2

ПЛАНИРОВКА
Каждая квартира состоит из идентичных жилых комнат. На первом этаже находится прихожая с отдельным туалетом и техническим помещением, далее находится гостиная и кухня со столовой. На втором этаже находится ночная зона дома с 2 детскими комнатами, главной спальней и ванной комнатой.

Техническое оснащение дома:
- качественный тепловой насос (воздух-вода)
- подогрев пола (вода)
- охлаждаемые потолки
- пластиковые окна с изоляционным тройным остеклением
- низкоэнергетический дом
- общественная канализация и общественный водопровод
- смежные стены построены из акустического кирпича, что обеспечивает отличную звукоизоляцию
- оптика
- подготовка для наружных жалюзи
- ограждение

Стартовая цена в предпродаже 350 000 евро. Сами дома будут выполнены в состоянии shell&core.
Цена увеличится после приемки дома в эксплуатацию.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону...или пишите на электронную почту:...

⚠️
В некоторых случаях информация собрана из открытых источников. Все права на фотографии и материалы принадлежат застройщикам и авторам. Мы уважаем авторские права. Если вы являетесь правообладателем, мы готовы по вашему запросу удалить или откорректировать информацию.

Характеристики

Полезная площадь:
130 м²
Picture

Не нашли подходящий вариант в нашей базе? Не проблема!

Связаться с нами

Мы сотрудничаем с ведущими риелторскими агентствами в Словакии и всегда сможем найти для вас идеальный объект. Не ограничивайтесь только тем, что представлено на сайте — у нас гораздо больше!

Ключевые факты о недвижимости Словакии

img
Членство в ЕС:
Словакия – часть Европейского Союза.
3-6,5%
Доход от аренды:
Чистая годовая доходность 3-6.5%.
12%
Рост стоимости:
Среднегодовой рост стоимости активов – 12%.