€ 295,000
מידע על מומחה
נעניק לכם את השירותים הבאים:
תיאור הנכס
| מאפיין | בית פרטי | חלל מסחרי-מחסני | מגרש |
|---|---|---|---|
| מספר חלקה | 383/3 | 383/2 | - |
| מספר רישום | 44 | - | - |
| שטח שמיש | כ-97 מ"ר | כ-150 מ"ר | - |
| תכנון | 2 חדרים (סלון, חדר, מטבח, חדר אמבטיה עם שירותים, מבואה, מרפסת) | 3 חללים מסחריים, שירותים, מלתחה, מרתף | - |
| קומות | חד קומתי | - | - |
| כניסה | מהחצר | נפרדת מהרחוב | - |
| מרתף | כן | כן | - |
| שנת אישור בנייה | לפני 1976 | - (במקור בית פרטי) | - |
| שיפוצים | חלונות (2023), גג (2016), טיח (2016), צביעה חלל מסחרי (2025) | - | - |
| חימום | דוד גז, רדיאטורים | - | - |
| תשתיות | חשמל, מים, גז, בור ספיגה+ ביוב, באר | - | מים, חשמל, גז, ביוב + בור ספיגה, אינטרנט אופטי, באר חפורה משלו |
| שטח כולל | - | - | 1,831 מ"ר |
| שטח בנוי וחצר | - | - | 565 מ"ר |
| גינה | - | - | 1,266 מ"ר |
| אופי המגרש | - | - | שטוח, מגודר, עם משטחים מחוזקים |
| חניה | - | - | אפשרות חניה ישירות בשטח (4 מכוניות) |
אני מציע למכירה בית פרטי עם חלל מסחרי עם מגרש גדול - בלטנה, מחוז סנץ
מיקום:
אנו מציעים למכירה נכס הממוקם ממש בכפר בלטנה, רק 6 ק"מ מסנץ וכ-30 דקות מברטיסלבה. רחוב עם שירותים אזרחיים מלאים (מזון 200 מ', תחנת אוטובוס 100 מ') וחיבור מהיר ל-D1.
תכנון ותיאור:
בית פרטי (מס' 44, חלקה מס' 383/3)
שטח שמיש: כ-97 מ"ר
חד קומתי, 2 חדרים (סלון, חדר, מטבח, חדר אמבטיה עם שירותים, מבואה, מרפסת)
כניסה מהחצר, חדר טכני, מרתף
אושר בנייה לפני 1976, שיפוצים: חלונות (2023), גג (2016), טיח (2016), צביעה חלל מסחרי (2025)
חימום: דוד גז, רדיאטורים
תשתיות: חשמל, מים, גז, בור ספיגה+ ביוב, באר
חלל מסחרי-מחסני (חלקה מס' 383/2)
שטח שמיש: כ-150 מ"ר
במקור בית פרטי, שהוסב כחוק למסחר/שירותים
3 חללים מסחריים, שירותים, מלתחה, מרתף
כניסה נפרדת מהרחוב - אידיאלי לעסקים, אולם תצוגה או מחסן
מגרש כולל: 1,831 מ"ר
שטח בנוי וחצר: 565 מ"ר
גינה: 1,266 מ"ר
מגרש שטוח, מגודר, עם משטחים מחוזקים
חיבורים (מים, חשמל, גז, ביוב + בור ספיגה, אינטרנט אופטי), באר חפורה משלו
מחיר:
295,000 אירו במקרה של עניין רציני בהסכם - הערכת שווי מלאה מ-2/2025 זמינה
אפשרות לניכוי מע"מ לעסקים (חלק מסחרי).
יתרונות:
- שילוב של מגורים ועסקים
- חצר נחמדה עם פרטיות
- אפשרות חניה ישירות בשטח (4 מכוניות)
- ללא משכנתאות, פנוי מיידית לרכישה
- סביבה שקטה ונגישות מצוינת
מאפיינים
לא מצאתם נכס מתאים במאגר שלנו? אין בעיה!
צור איתנו קשראנחנו משתפים פעולה עם סוכנויות הנדל״ן הגדולות והמובילות בסלובקיה ויש לנו גישה לנכסים שלא תמצאו בשום מקום אחר. יחד נמצא בדיוק את הבית המושלם שמתאים לכם. מה שמופיע באתר הוא רק טעימה קטנה ממה שיש לנו להציע – ויש לנו הרבה יותר!
נצפה לאחרונה
דירות דומות לפי פרמטרים
עובדות מפתח על נדל"ן בסלובקיה
